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France › Roscoff › Rue Ropartz Morvan › n° 25

25 Rue Ropartz Morvan, Roscoff

Vendu 454 750 € (4 458 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1822 · CP 2968033 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 254 458 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +67 %Roscoff2 670 €/m² 848 ventesPrix à Roscoff → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 111 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0667 + AE0669 + AE0672 + AE0673
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1822
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN1 072 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 4 458 €/m² en 2025 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Ropartz Morvan

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/11/2025 n° 25 · Maison · 4 p. 06/11/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 454 750 €4 458 €/m² 4 458 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Ropartz Morvan, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15n° 33 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−68 %1 082 €/m²Maison 49 m² · vendu 2014n° 11+0 %3 350 €/m²Maison 102 m² · vendu 2023n° 13 B−43 %1 909 €/m²Maison 33 m² · 3 ventes · 2022n° 15−39 %2 031 €/m²Maison 64 m² · vendu 2020
n° 25VOUS ÊTES ICI4 458 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 33+22 %4 095 €/m²Maison 168 m² · vendu 2024
RUE ROPARTZ MORVANMÉDIANE DE LA RUE 3 350 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−49 %1 694 €/m²Appt 140 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
851 € 4 095 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 458 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 B RUE ROPARTZ MORVAN 33 m² 62 997 € 1 909 €
11 RUE ROPARTZ MORVAN 102 m² 341 700 € 3 350 €
33 RUE ROPARTZ MORVAN 168 m² 687 960 € 4 095 €
2 RUE MICHEL KERBIRIOU 154 m² 149 996 € 974 €
30 RUE BRIZEUX 130 m² 479 960 € 3 692 €
20 RUE BRIZEUX 117 m² 279 981 € 2 393 €
2 RUE PASCAL DE KERANVEYER 79 m² 200 028 € 2 532 €
12 RUE PASCAL DE KERANVEYER 150 m² 390 000 € 2 600 €
11 RUE DUGUAY TROUIN 132 m² 300 036 € 2 273 €
16 RUE MICHEL KERBIRIOU 90 m² 234 990 € 2 611 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 851 € à 4 095 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 300 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Ropartz Morvan
Ventes sur la voie4
Roscoff
Tendance 3 ans+12 %
vs département+30 %
Rendement brut3.8 %
Voir Roscoff ↗
Finistère
Rang de la commune25ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 455 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
958 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
40 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA VILLERoscoff848 ventes · 2 670 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roscoff → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Ropartz Morvan à Roscoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 458 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 111 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Ropartz Morvan a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/11/2025, maison de 102 m² à 454 750 €, soit 4 458 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ropartz Morvan ?

Oui : 4 458 €/m² contre 3 350 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +33 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Roscoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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