France › Roquevaire › Roquevaire Est › Perrin › n° 6469

6469 Perrin, Roquevaire

Vendu 270 000 € (12 857 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 13360

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 646912 857 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERRoquevaire Est3 804 €/m² 267 ventesPrix du quartier →LA VILLERoquevaire4 335 €/m² 987 ventesPrix à Roquevaire → LA CARTEAutour du n° 6469Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 30 ventes comparables à moins de 117 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CI0055 + CI0056 + CI0057 + CI0058 + CI0338 + CI0340

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN1 774 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 12 857 €/m² en 2019 · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 6469 Perrin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

08/01/2019 n° 6469 · Maison · 1 p. 08/01/2019 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 270 000 €12 857 €/m² 12 857 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2025

1 355 € 8 337 € ▲ VENTE 2019 ICI · 12 857 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

113 CHE DE LA ROUMIGUIERE 122 m² 614 880 € 5 040 €

25 AV DU REPOS 136 m² 430 032 € 3 162 €

25 AV DU REPOS 136 m² 345 032 € 2 537 €

5445 F AV DU MONTVIN 75 m² 407 850 € 5 438 €

5443 F AV DU MONTVIN 69 m² 443 325 € 6 425 €

327 RTE DU STADE 149 m² 793 127 € 5 323 €

5404 LA ROUMIGUIERE 68 m² 386 920 € 5 690 €

241 RTE DU PONT DE GARNIERE 107 m² 543 774 € 5 082 €

5535 LE REPOS-EST 113 m² 472 340 € 4 180 €

98 RTE DU PONT DE GARNIERE 96 m² 400 032 € 4 167 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 355 € à 8 337 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 612 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Roquevaire

Ventes sur la voie0

Roquevaire Est

Tendance 3 ans—

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-12 %

Voir Roquevaire Est ↗

Roquevaire

Tendance 3 ans+5 %

vs département+6 %

Rendement brut3 %

Voir Roquevaire ↗

Bouches-du-Rhône

Rang de la commune34ᵉ sur 130

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,4 %

au prix de 270 k€

NET (EST.)

1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

312 €

21 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

72 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6469 ?

LE QUARTIERRoquevaire Est267 ventes · 3 804 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoquevaire987 ventes · 4 335 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roquevaire → LA CARTEAutour du n° 6469Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6469 Perrin à Roquevaire ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (12 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6469 Perrin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/01/2019, maison de 21 m² à 270 000 €, soit 12 857 €/m².

Est-ce cher pour Perrin ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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