France › Roquemaure › Périphérie › Rue Rene Cassin › n° 7

7 Rue Rene Cassin, Roquemaure

Vendu 223 000 € (2 104 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 301500 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 887 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −17 %Périphérie2 279 €/m² 313 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Roquemaure2 311 €/m² 756 ventesPrix à Roquemaure → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue

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Calée sur 106 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0601

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1957

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN453 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 104 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Rene Cassin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 887 € À 2 104 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/07/2023 n° 7 · Maison · 5 p. 19/07/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 223 000 €2 104 €/m² 2 104 €

24/02/2017 n° 7 · Maison · 5 p. 24/02/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 200 000 €1 887 €/m² 1 887 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Rene Cassin, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI1 887 €/m²2 ventes · dernière 2023

n° 9−44 %1 188 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2018 n° 9001−12 %1 859 €/m²Maison 78 m² · vendu 2023

RUE RENE CASSINMÉDIANE DE LA RUE 2 104 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20+12 %2 349 €/m²Maison 83 m² · vendu 2017 n° 32+53 %3 222 €/m²Maison 85 m² · vendu 2021 n° 36−22 %1 632 €/m²Maison 95 m² · vendu 2017 n° 38−15 %1 795 €/m²Maison 78 m² · vendu 2018 n° 9004+4 %2 182 €/m²Maison 110 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 154 € 3 540 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 104 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 RUE RENE CASSIN 85 m² 273 870 € 3 222 €

9001 RUE RENE CASSIN 78 m² 145 002 € 1 859 €

1 IMP DE LA FARIGOULE 104 m² 236 288 € 2 272 €

1 IMP DE LA FARIGOULE 104 m² 120 016 € 1 154 €

6 IMP DE LA FARIGOULE 106 m² 219 738 € 2 073 €

9020 RTE D AVIGNON 91 m² 299 026 € 3 286 €

2 IMP DE LA FARIGOULE 90 m² 189 990 € 2 111 €

2 IMP DE LA CIBOULETTE 94 m² 189 034 € 2 011 €

15 RUE DU 19 MARS 1962 64 m² 185 984 € 2 906 €

2 IMP DES ROMARINS 90 m² 209 790 € 2 331 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 154 € à 3 540 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 324 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue René Cassin

Ventes sur la voie3

Périphérie

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-1 %

Voir Périphérie ↗

Roquemaure

Tendance 3 ans+8 %

vs département-9 %

Rendement brut4.9 %

Voir Roquemaure ↗

Gard

Rang de la commune170ᵉ sur 292

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 223 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

950 €

106 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LE QUARTIERPériphérie313 ventes · 2 279 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoquemaure756 ventes · 2 311 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roquemaure → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Rene Cassin à Roquemaure ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 104 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 106 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Rene Cassin a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/07/2023, maison de 106 m² à 223 000 €, soit 2 104 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rene Cassin ?

Oui : 2 104 €/m² contre 2 104 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Roquemaure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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