France › Roquemaure › Centre Ville › Rue Paul Bert › n° 6

6 Rue Paul Bert, Roquemaure

Vendu 332 500 € (4 263 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 3015039 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 077 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +70 %Centre Ville1 813 €/m² 453 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +40 %Roquemaure2 204 €/m² 756 ventesPrix à Roquemaure → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 149 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0654

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN362 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 4 263 €/m² en 2024 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Paul Bert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 077 € À 4 263 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

05/09/2024 n° 6 · Maison · 4 p. 05/09/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 332 500 €4 263 €/m² 4 263 €

08/09/2021 n° 6 · Maison · 4 p. 08/09/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 240 000 €3 077 €/m² 3 077 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Paul Bert, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 27 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−23 %2 365 €/m²Maison 50 m² · vendu 2020 n° 27−54 %1 410 €/m²Appt 105 m² · vendu 2014 n° 29−46 %1 648 €/m²Appt 105 m² · vendu 2023

RUE PAUL BERTMÉDIANE DE LA RUE 3 077 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI3 077 €/m²2 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

556 € 2 699 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 263 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 RUE DES REMPARTS 70 m² 73 990 € 1 057 €

25 RUE DES REMPARTS 42 m² 90 006 € 2 143 €

34 RUE VICTOR HUGO 60 m² 103 620 € 1 727 €

34 RUE VICTOR HUGO 60 m² 75 000 € 1 250 €

24 B RUE DU CHAPITRE 50 m² 88 000 € 1 760 €

24 RUE LOUIS CHAMBON 79 m² 79 000 € 1 000 €

9007 RUE DES REMPARTS 75 m² 145 050 € 1 934 €

49 RUE DES REMPARTS 64 m² 106 752 € 1 668 €

5 RUE DU PALAIS 75 m² 102 975 € 1 373 €

5 RUE DU PALAIS 75 m² 119 025 € 1 587 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 556 € à 2 699 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 136 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Paul Bert

Ventes sur la voie2

Centre Ville

Tendance 3 ans+25 %

Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-18 %

Voir Centre Ville ↗

Roquemaure

Tendance 3 ans+8 %

vs département-13 %

Rendement brut4.8 %

Voir Roquemaure ↗

Gard

Rang de la commune170ᵉ sur 292

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,5 %

au prix de 333 k€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

699 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

40 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERCentre Ville453 ventes · 1 813 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoquemaure756 ventes · 2 204 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roquemaure → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Paul Bert à Roquemaure ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 263 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 149 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Paul Bert a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2024, maison de 78 m² à 332 500 €, soit 4 263 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Bert ?

Oui : 4 263 €/m² contre 3 077 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +39 %, et +101 % face à la médiane 2025 de Roquemaure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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