France › Roquemaure › Centre Ville › Rue Carnot › n° 16

16 Rue Carnot, Roquemaure

Vendu 120 000 € (1 132 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 3015022 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 132 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −15 %Centre Ville1 333 €/m² 453 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Roquemaure1 367 €/m² 756 ventesPrix à Roquemaure → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 78 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AH0822

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

TERRAIN119 m²

Dernière vente : 1 132 €/m² en 2022 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Carnot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/10/2022 n° 16 · Appartement · 7 p. 25/10/2022 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 120 000 €1 132 €/m² 1 132 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Carnot, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+51 %2 196 €/m²Maison 97 m² · vendu 2021 n° 13+26 %1 833 €/m²Appt 48 m² · vendu 2018 n° 15−4 %1 406 €/m²Maison 144 m² · 2 ventes · 2021 n° 17+23 %1 792 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017

RUE CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 1 458 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−21 %1 147 €/m²Appt 170 m² · vendu 2019

n° 16VOUS ÊTES ICI1 132 €/m²1 vente · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

385 € 2 560 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 132 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE PLACIDE CAPPEAU 61 m² 152 195 € 2 495 €

5 RUE DU 8 MAI 1945 49 m² 65 023 € 1 327 €

5 RUE DU 8 MAI 1945 55 m² 89 980 € 1 636 €

5 RUE DU 8 MAI 1945 21 m² 43 008 € 2 048 €

5 RUE DU 8 MAI 1945 44 m² 86 988 € 1 977 €

5 RUE DU 8 MAI 1945 113 m² 80 004 € 708 €

5 RUE DU 8 MAI 1945 113 m² 78 535 € 695 €

5 RUE DU 8 MAI 1945 55 m² 75 020 € 1 364 €

5 RUE DU 8 MAI 1945 45 m² 58 005 € 1 289 €

5 RUE DU 8 MAI 1945 51 m² 82 977 € 1 627 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 385 € à 2 560 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 163 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Carnot

Ventes sur la voie1

Centre Ville

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-3 %

Voir Centre Ville ↗

Roquemaure

Tendance 3 ans-2 %

vs département-36 %

Rendement brut9.2 %

Voir Roquemaure ↗

Gard

Rang de la commune42ᵉ sur 75

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 151 – 2 395 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,6 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

7,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 056 €

106 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LE QUARTIERCentre Ville453 ventes · 1 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoquemaure756 ventes · 1 367 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roquemaure → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Carnot à Roquemaure ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 132 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 78 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/10/2022, appartement de 106 m² à 120 000 €, soit 1 132 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Non : 1 132 €/m² contre 1 458 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Roquemaure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 16 Rue Carnot