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France › Roquemaure › Périphérie › Route d Avignon › n° 4

4 Route d Avignon, Roquemaure

Vendu 165 000 € (2 230 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1963 · CP 301503 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 230 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −2 %Périphérie2 279 €/m² 313 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Roquemaure2 425 €/m² 756 ventesPrix à Roquemaure → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 68 ventes comparables à moins de 62 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0599
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN740 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 230 €/m² en 2019 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Route d Avignon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/07/2019 n° 4 · Maison · 4 p. 10/07/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 165 000 €2 230 €/m² 2 230 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route d Avignon, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 1125 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1125−9 %1 969 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2022n° 1127+0 %2 173 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021n° 9005−6 %2 033 €/m²Maison 270 m² · vendu 2025n° 9013−14 %1 874 €/m²Maison 95 m² · vendu 2016n° 9019−39 %1 315 €/m²Maison 369 m² · vendu 2023n° 9021+4 %2 252 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022
ROUTE D AVIGNONMÉDIANE DE LA RUE 2 173 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI2 230 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 9002−12 %1 905 €/m²Maison 150 m² · vendu 2025n° 9018−26 %1 603 €/m²Maison 131 m² · vendu 2020n° 9020+51 %3 286 €/m²Maison 91 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 154 € 3 540 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 230 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE DU 19 MARS 1962 64 m² 185 984 € 2 906 €
2 IMP DE LA FARIGOULE 90 m² 189 990 € 2 111 €
9021 RTE D AVIGNON 90 m² 202 680 € 2 252 €
2 IMP DES ROMARINS 90 m² 209 790 € 2 331 €
1 IMP DE LA FARIGOULE 104 m² 236 288 € 2 272 €
1 IMP DE LA FARIGOULE 104 m² 120 016 € 1 154 €
6 IMP DE LA FARIGOULE 106 m² 219 738 € 2 073 €
9039 RUE GERARD PHILIPPE 83 m² 194 967 € 2 349 €
9020 RTE D AVIGNON 91 m² 299 026 € 3 286 €
1127 RTE D AVIGNON 75 m² 162 975 € 2 173 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 154 € à 3 540 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 253 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route d'Avignon
Fourchette courante1 969 – 2 608 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Périphérie
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-6 %
Voir Périphérie ↗
Roquemaure
Tendance 3 ans+8 %
vs département-4 %
Rendement brut4.2 %
Voir Roquemaure ↗
Gard
Rang de la commune170ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
663 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERPériphérie313 ventes · 2 279 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoquemaure756 ventes · 2 425 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roquemaure → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Route d Avignon à Roquemaure ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 230 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 68 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Route d Avignon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/07/2019, maison de 74 m² à 165 000 €, soit 2 230 €/m².

Est-ce cher pour Route d Avignon ?

Oui : 2 230 €/m² contre 2 173 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Roquemaure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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