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France › Roquefort › Bernadette › n° 16

16 Bernadette, Roquefort

Vendu 236 300 € (3 151 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2017 · CP 4731044 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 163 151 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +35 %Roquefort2 336 €/m² 255 ventesPrix à Roquefort → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 57 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0190
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2017
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN769 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 151 €/m² en 2021 · +44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Bernadette

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/11/2021 n° 16 · Maison · 4 p. 19/11/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 236 300 €3 151 €/m² 3 151 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Bernadette, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8
BERNADETTEMÉDIANE DE LA RUE 2 182 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−6 %2 061 €/m²Maison 114 m² · vendu 2021n° 4+0 %2 191 €/m²Maison 104 m² · vendu 2021n° 8−7 %2 039 €/m²Maison 118 m² · 2 ventes · 2024
n° 16VOUS ÊTES ICI3 151 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
921 € 3 002 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 151 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
BERNADETTE 122 m² 294 020 € 2 410 €
9 VOIE ROMAINE 127 m² 326 009 € 2 567 €
8 BERNADETTE 118 m² 256 532 € 2 174 €
7 VOIE ROMAINE 165 m² 336 930 € 2 042 €
4 BERNADETTE 104 m² 227 864 € 2 191 €
2 BERNADETTE 114 m² 234 954 € 2 061 €
36 CHE DE FON DU BOIS 113 m² 263 968 € 2 336 €
36 CHE DE FON DU BOIS 113 m² 248 374 € 2 198 €
18 CHE DE FON DU BOIS 97 m² 274 025 € 2 825 €
6 LOT LE HAMEAU DE MAILLAN 170 m² 291 550 € 1 715 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 921 € à 3 002 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 417 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bernadette
Fourchette courante2 213 – 2 482 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2024
Roquefort
Tendance 3 ans+5 %
vs département+53 %
Rendement brut4.6 %
Voir Roquefort ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune1ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 236 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
748 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA VILLERoquefort255 ventes · 2 336 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roquefort → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Bernadette à Roquefort ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 151 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 57 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Bernadette a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/11/2021, maison de 75 m² à 236 300 €, soit 3 151 €/m².

Est-ce cher pour Bernadette ?

Oui : 3 151 €/m² contre 2 182 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +44 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Roquefort.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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