CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Roquecor › Rouquets › n° 5313

5313 Rouquets, Roquecor

Vendu 52 000 € (473 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2004 · CP 82150
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5313473 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −68 %Roquecor1 490 €/m² 107 ventesPrix à Roquecor → LA CARTEAutour du n° 5313Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 23 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0G0079
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 700 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 473 €/m² en 2017

Ventes enregistrées au 5313 Rouquets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/02/2017 n° 5313 · Maison · 4 p. 06/02/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 52 000 €473 €/m² 473 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
333 € 2 941 € ▲ VENTE 2017 ICI · 473 €
LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5102 RUE DES CORNIERES 140 m² 120 540 € 861 €
5109 PL DE LA MAIRIE 159 m² 325 950 € 2 050 €
5097 RUE DES COUTELETS 88 m² 60 016 € 682 €
5269 RUE DES COUTELETS 42 m² 68 838 € 1 639 €
5726 RUE DES COUTELETS 24 m² 49 992 € 2 083 €
5087 RUE DES CORNIERES 84 m² 74 172 € 883 €
5089 RUE DES CORNIERES 60 m² 19 980 € 333 €
5082 RUE DES CORNIERES 168 m² 494 088 € 2 941 €
5092 RUE DES CORNIERES 200 m² 190 000 € 950 €
5299 RUE DE BOMBECUL 63 m² 102 816 € 1 632 €
Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 333 € à 2 941 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 692 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Coutelets
Ventes sur la voie3
Roquecor
Tendance 3 ans-10 %
vs département-18 %
Rendement brut6.6 %
Voir Roquecor ↗
Tarn-et-Garonne
Rang de la commune92ᵉ sur 128
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 432 – 1 938 €/m²
Voir Tarn-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
20,7 %
au prix de 52 k€
NET (EST.)
14,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
896 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5313 ?

LA VILLERoquecor107 ventes · 1 490 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roquecor → LA CARTEAutour du n° 5313Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5313 Rouquets à Roquecor ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (473 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5313 Rouquets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/02/2017, maison de 110 m² à 52 000 €, soit 473 €/m².

Est-ce cher pour Rouquets ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien