France › Rontignon › Route de Nay › n° 10

10 Route de Nay, Rontignon

Vendu 240 000 € (825 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 6411027 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10825 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −71 %Rontignon2 809 €/m² 89 ventesPrix à Rontignon → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 38 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AE0125 + AH0072 + AK0035

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN3 435 m²

Dernière vente : 825 €/m² en 2022 · −27 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 10 Route de Nay

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

31/03/2022 n° 10 · Maison · 9 p. 31/03/2022 · MAISON · 291 M² Maison 291 m² 240 000 €825 €/m² 825 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Nay, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 Q+74 %1 952 €/m²Maison 158 m² · vendu 2022

ROUTE DE NAYMÉDIANE DE LA RUE 1 124 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+0 %1 124 €/m²Maison 138 m² · vendu 2021

n° 10VOUS ÊTES ICI825 €/m²1 vente · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

950 € 4 379 € ▲ VENTE 2022 ICI · 825 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5020 RTE DE NAY 70 m² 266 560 € 3 808 €

4 IMP DU MOULIN 138 m² 395 508 € 2 866 €

12 RUE DU MOULIN 92 m² 402 868 € 4 379 €

26 RUE DU MOULIN 81 m² 249 966 € 3 086 €

13 RUE DU MOULIN 100 m² 272 800 € 2 728 €

9 RUE DU MOULIN 87 m² 251 430 € 2 890 €

28 RUE DU MOULIN 153 m² 240 057 € 1 569 €

2 RUE DU MOULIN 130 m² 235 040 € 1 808 €

1 Q RTE DE NAY 158 m² 308 416 € 1 952 €

4 RUE DU CLOS BARBAUDY 85 m² 244 970 € 2 882 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 950 € à 4 379 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 403 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Nay

Ventes sur la voie0

Uzos

Tendance 3 ans+28 %

vs département+19 %

Rendement brut6.1 %

Voir Uzos ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune43ᵉ sur 222

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

16,9 %

au prix de 240 k€

NET (EST.)

12,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 389 €

291 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLERontignon89 ventes · 2 809 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rontignon → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Route de Nay à Rontignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (825 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 38 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Route de Nay a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/03/2022, maison de 291 m² à 240 000 €, soit 825 €/m².

Est-ce cher pour Route de Nay ?

Non : 825 €/m² contre 1 124 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -69 % face à la médiane 2025 de Rontignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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