France › Rontalon › Cr des Miracles › n° 4

4 Cr des Miracles, Rontalon

Vendu 234 600 € (3 128 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1820 · CP 69510

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 128 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −8 %Rontalon3 412 €/m² 133 ventesPrix à Rontalon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 34 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AE0149 + AE0151

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1820

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN182 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 3 128 €/m² en 2016

Ventes enregistrées au 4 Cr des Miracles

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/12/2016 n° 4 · Maison · 3 p. 28/12/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 234 600 €3 128 €/m² 3 128 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 270 € 4 949 € ▲ VENTE 2016 ICI · 3 128 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5078 LE BOURG 75 m² 371 175 € 4 949 €

5070 LE BOURG 37 m² 49 987 € 1 351 €

13 ALL DE LA FORGE 118 m² 341 964 € 2 898 €

2 PL LA PLACETTE 58 m² 149 988 € 2 586 €

5060 LE BOURG 70 m² 264 390 € 3 777 €

53 RUE DES CANUTS 70 m² 153 020 € 2 186 €

5 PL DE L'EGLISE 110 m² 189 970 € 1 727 €

13 PL DE L'EGLISE 130 m² 496 080 € 3 816 €

10 PL DE L'EGLISE 80 m² 216 080 € 2 701 €

9 PL DE L'EGLISE 124 m² 234 980 € 1 895 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 270 € à 4 949 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 576 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Cour des Miracles

Ventes sur la voie0

Rontalon

Tendance 3 ans+3 %

vs département-9 %

Rendement brut4.2 %

Voir Rontalon ↗

Rhône

Rang de la commune148ᵉ sur 257

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 235 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

742 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLERontalon133 ventes · 3 412 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rontalon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Cr des Miracles à Rontalon ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (3 128 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 34 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Cr des Miracles a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/12/2016, maison de 75 m² à 234 600 €, soit 3 128 €/m².

Est-ce cher pour Cr des Miracles ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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