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France › Ronssoy › Rue Eugene Leconte › n° 21

21 Rue Eugene Leconte, Ronssoy

Vendu 50 000 € (794 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1923 · CP 807403 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21794 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −19 %Ronssoy979 €/m² 86 ventesPrix à Ronssoy → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 27 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0120
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1923
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 535 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 794 €/m² en 2021 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Eugene Leconte

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/06/2021 n° 21 · Maison · 3 p. 18/06/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 50 000 €794 €/m² 794 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Eugene Leconte, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+30 %1 005 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023
n° 21VOUS ÊTES ICI794 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 23−9 %700 €/m²Maison 125 m² · vendu 2020n° 25−6 %726 €/m²Maison 124 m² · vendu 2024
RUE EUGENE LECONTEMÉDIANE DE LA RUE 773 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+36 %1 053 €/m²Maison 76 m² · vendu 2020n° 6+116 %1 667 €/m²Maison 61 m² · vendu 2019n° 12−45 %422 €/m²Maison 83 m² · vendu 2025n° 16−3 %752 €/m²Maison 147 m² · vendu 2023n° 22lot atypique1 938 €/m²Maison 64 m² · vendu 2021n° 28+30 %1 007 €/m²Maison 109 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
407 € 2 118 € ▲ VENTE 2021 ICI · 794 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE EUGENE LECONTE 124 m² 90 024 € 726 €
1 RUE DU 14 JUILLET 72 m² 40 032 € 556 €
1 RUE MARCEL LEGER 136 m² 74 936 € 551 €
1 RUE MARCEL LEGER 136 m² 124 984 € 919 €
5 RUE MARCEL LEGER 35 m² 36 015 € 1 029 €
16 RUE EUGENE LECONTE 147 m² 110 544 € 752 €
22 RUE EUGENE LECONTE 64 m² 124 032 € 1 938 €
12 RUE EUGENE LECONTE 83 m² 35 026 € 422 €
10 RUE NOTRE DAME 85 m² 180 030 € 2 118 €
10 RUE NOTRE DAME 85 m² 146 965 € 1 729 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 407 € à 2 118 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 598 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Eugéne Leconte
Fourchette courante846 – 1 146 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Ronssoy
Tendance 3 ans-7 %
vs département-40 %
Rendement brut8.4 %
Voir Ronssoy ↗
Somme
Rang de la commune309ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,6 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
443 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLERonssoy86 ventes · 979 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ronssoy → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Eugene Leconte à Ronssoy ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (794 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Eugene Leconte a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/06/2021, maison de 63 m² à 50 000 €, soit 794 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Leconte ?

Oui : 794 €/m² contre 773 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Ronssoy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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