France › Romilly › Rue du Commerce › n° 21

21 Rue du Commerce, Romilly

Vendu 27 000 € (500 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 4127035 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre Prix immobilier Romilly ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 8 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

PRIX DE VENTE /M² · 2019

500 €▼ −35 %

Maison 54 m² vendu, 2 pièces · 18/06/2019

vs la rue : 773 €/m² (4 ventes 2021–2025)

LA RUE

773 €

€/m² médian 2021–2025 · 4 ventes

de 454 € à 973 €/m²

LA COMMUNE · 2025

514 €

Romilly · 32 ventes depuis 2014

cette adresse : −3 %

LE BÂTI

1870

2 niveaux · 1 logement · mitoyenne

parcelle 0A0461 · BDNB

Ventes enregistrées au 21 Rue du Commerce

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 500 € À 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/06/2019 n° 21 · Maison · 2 p. 18/06/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 27 000 €500 €/m² 500 €

25/04/2014 n° 21 · Maison · 2 p. 25/04/2014 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 36 000 €667 €/m² 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue du Commerce, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+35 %1 043 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022 n° 5−2 %757 €/m²Maison 74 m² · 3 ventes · 2024 n° 11−57 %333 €/m²Maison 54 m² · vendu 2021 n° 15−5 %736 €/m²Maison 87 m² · vendu 2022

n° 21VOUS ÊTES ICI500 €/m²2 ventes · dernière 2019

RUE DU COMMERCEMÉDIANE DE LA RUE 773 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

333 € 1 283 € ▲ VENTE 2019 ICI · 500 €

LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE DU COMMERCE 87 m² 64 032 € 736 €

11 RUE DU COMMERCE 54 m² 17 982 € 333 €

5 RUE DES FONTAINES 60 m² 40 980 € 683 €

1 RUE POTERIE 104 m² 89 960 € 865 €

5 RUE DU COMMERCE 74 m² 60 014 € 811 €

3 RUE DU COMMERCE 70 m² 73 010 € 1 043 €

70 LA BRETONNERIE 159 m² 59 943 € 377 €

105 L ORMEAU 113 m² 144 979 € 1 283 €

Les comparables retenus s'étalent de 333 € à 1 283 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 680 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue du Commerce4 ventes trop peu de ventes — —

Romilly ↗32 ventes 774 € ▲ +7 %

Loir-et-Cher ↗56 546 ventes 1 483 € ▼ −44 %

Rue du Commerce

Ventes sur la voie4

Romilly

Tendance 3 ans—

vs département-48 %

Rendement brut11.3 %

Voir Romilly ↗

Loir-et-Cher

Rang de la commune1ᵉ sur 206

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 206 – 1 609 €/m²

Voir Loir-et-Cher ↗

Bien type : maison de 54 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

18,7 %

au prix de 27 k€

NET (EST.)

13,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

421 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

5 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue du Commerce à Romilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue du Commerce a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2019, maison de 54 m² à 27 000 €, soit 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commerce ?

Non : 500 €/m² contre 773 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -35 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Romilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien