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France › Romillé › Les Couettes › n° 5

5 Les Couettes, Romillé

Vendu 440 000 € (1 760 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1780 · CP 358503 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 760 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −39 %Romillé2 868 €/m² 537 ventesPrix à Romillé → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0873 + 0D0134 + 0D0861 + 0D0890
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1780
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 834 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 760 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Les Couettes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/09/2025 n° 5 · Maison · 7 p. 05/09/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 440 000 €1 760 €/m² 1 760 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Couettes, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5457 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI1 760 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 5457+36 %2 465 €/m²Maison 71 m² · vendu 2017
LES COUETTESMÉDIANE DE LA RUE 1 818 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5458+3 %1 875 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 875 € 4 462 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 760 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5458 LES COUETTES 80 m² 150 000 € 1 875 €
5451 CHAMP PLAT 39 m² 174 018 € 4 462 €
5451 CHAMP PLAT 39 m² 140 010 € 3 590 €
34 LA HAUTE CAGE 68 m² 195 024 € 2 868 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 875 € à 4 462 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 665 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
les Couettes
Ventes sur la voie2
Romillé
Tendance 3 ans+11 %
vs département+23 %
Rendement brut4.5 %
Voir Romillé ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune79ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 440 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 192 €
250 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLERomillé537 ventes · 2 868 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Romillé → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Les Couettes à Romillé ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 760 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Les Couettes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/09/2025, maison de 250 m² à 440 000 €, soit 1 760 €/m².

Est-ce cher pour Les Couettes ?

Non : 1 760 €/m² contre 1 818 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Romillé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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