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France › Romillé › Le Fail › n° 5580

5580 Le Fail, Romillé

Vendu 199 000 € (2 457 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 358500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55802 457 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −12 %Romillé2 782 €/m² 537 ventesPrix à Romillé → LA CARTEAutour du n° 5580Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 90 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0F0233 + 0F0234 + 0F0899 + 0F0900
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN8 837 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 457 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5580 Le Fail

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/03/2022 n° 5580 · Maison · 4 p. 01/03/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 199 000 €2 457 €/m² 2 457 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 175 € 3 234 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 457 €
LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE NOEL DU FAIL 136 m² 375 768 € 2 763 €
1 PL EUGENE GUILLEVIC 101 m² 255 025 € 2 525 €
9 RUE EUGENE GUILLEVIC 101 m² 277 952 € 2 752 €
5973 LA RABINE 120 m² 263 040 € 2 192 €
6 RUE EUGENE GUILLEVIC 74 m² 214 970 € 2 905 €
3 RUE EUGENE GUILLEVIC 98 m² 264 992 € 2 704 €
5566 LA RABINE 195 m² 380 055 € 1 949 €
6098 CLOS DU FAIL 198 m² 468 468 € 2 366 €
4 RUE EUGENE GUILLEVIC 112 m² 295 008 € 2 634 €
34 RUE DE LA PERRONAYE 113 m² 344 989 € 3 053 €
Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 175 € à 3 234 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 692 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
le Fail
Ventes sur la voie3
Romillé
Tendance 3 ans+11 %
vs département+19 %
Rendement brut3.5 %
Voir Romillé ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune79ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 199 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
710 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5580 ?

LA VILLERomillé537 ventes · 2 782 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Romillé → LA CARTEAutour du n° 5580Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5580 Le Fail à Romillé ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 457 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5580 Le Fail a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/03/2022, maison de 81 m² à 199 000 €, soit 2 457 €/m².

Est-ce cher pour Le Fail ?

Oui : 2 457 €/m² contre 2 457 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Romillé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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