France › Roisel › Rue de Peronne › n° 49

49 Rue de Peronne, Roisel

Vendu 50 000 € (781 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1955 · CP 8024030 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 49781 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue de Peronne1 109 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +11 %Roisel706 €/m² 218 ventesPrix à Roisel → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 25 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0T0064

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN908 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 781 €/m² en 2025 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Rue de Peronne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/10/2025 n° 49 · Maison · 4 p. 14/10/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 50 000 €781 €/m² 781 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Peronne, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 47 n° 51 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27 B+22 %1 352 €/m²Maison 61 m² · 2 ventes · 2021 n° 33−42 %645 €/m²Maison 76 m² · vendu 2020 n° 37−45 %611 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020 n° 41−42 %645 €/m²Maison 76 m² · vendu 2021 n° 43−1 %1 100 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2024 n° 45 B−14 %949 €/m²Maison 144 m² · vendu 2020 n° 47−6 %1 039 €/m²Maison 77 m² · vendu 2016

n° 49VOUS ÊTES ICI781 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 51+13 %1 250 €/m²Maison 64 m² · vendu 2021 n° 57+52 %1 688 €/m²Maison 64 m² · vendu 2015 n° 59−23 %859 €/m²Maison 64 m² · vendu 2021 n° 61+48 %1 641 €/m²Maison 64 m² · vendu 2023

RUE DE PERONNEMÉDIANE DE LA RUE 1 109 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 22−29 %783 €/m²Maison 60 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Rue de Peronne →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

348 € 1 967 € ▲ VENTE 2025 ICI · 781 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

51 RUE DE PERONNE 64 m² 80 000 € 1 250 €

59 RUE DE PERONNE 64 m² 54 976 € 859 €

61 RUE DE PERONNE 64 m² 105 024 € 1 641 €

43 RUE DE PERONNE 90 m² 118 980 € 1 322 €

41 RUE DE PERONNE 76 m² 49 020 € 645 €

27 B RUE DE PERONNE 61 m² 119 987 € 1 967 €

27 B RUE DE PERONNE 61 m² 45 018 € 738 €

14 B RUE DE PERONNE 110 m² 136 950 € 1 245 €

14 RUE DE PERONNE 108 m² 104 976 € 972 €

12 B RUE DE PERONNE 90 m² 115 560 € 1 284 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 348 € à 1 967 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 690 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Péronne

Fourchette courante726 – 1 055 €/m²

vs commune+27 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Péronne ↗

Roisel

Tendance 3 ans-7 %

vs département-57 %

Rendement brut9.1 %

Voir Roisel ↗

Somme

Rang de la commune314ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,9 %

au prix de 50 k€

NET (EST.)

7,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

454 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUERue de Peronne24 ventes depuis 2014 · 1 109 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLERoisel218 ventes · 706 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roisel → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Rue de Peronne à Roisel ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (781 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Rue de Peronne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/10/2025, maison de 64 m² à 50 000 €, soit 781 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Peronne ?

Non : 781 €/m² contre 1 109 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Roisel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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