CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Rognes › Collet Pointu › n° 5870

5870 Collet Pointu, Rognes

Vendu 296 297 € (2 646 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1983 · CP 1384047 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 58702 646 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −45 %Rognes4 848 €/m² 610 ventesPrix à Rognes → LA CARTEAutour du n° 5870Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 16 ventes comparables à moins de 185 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BE0254
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN5 080 m²
Dernière vente : 2 646 €/m² en 2016 · −47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5870 Collet Pointu

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/07/2016 n° 5870 · Maison 27/07/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 296 297 €2 646 €/m² 2 646 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Collet Pointu, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5319
CÔTÉ IMPAIR
n° 5311−9 %4 563 €/m²Maison 170 m² · vendu 2021n° 5319+29 %6 454 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2020
COLLET POINTUMÉDIANE DE LA RUE 5 004 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5870VOUS ÊTES ICI2 646 €/m²1 vente · dernière 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 893 € 6 752 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 646 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5255 CHE COLLET POINTU 90 m² 489 960 € 5 444 €
5311 COLLET POINTU 170 m² 775 710 € 4 563 €
1472 RTE DE SAINT ESTEVE JANSON 260 m² 1 554 800 € 5 980 €
9100 LES INFERNETS 88 m² 349 976 € 3 977 €
9100 LES INFERNETS 88 m² 415 008 € 4 716 €
9100 LES INFERNETS 88 m² 594 176 € 6 752 €
1472 RTE DE SAINT ESTEVE JANSON 248 m² 749 952 € 3 024 €
1472 RTE DE SAINT ESTEVE JANSON 248 m² 811 952 € 3 274 €
5985 PIE FOUQUET 224 m² 669 984 € 2 991 €
5303 LES INFERNETS 80 m² 490 000 € 6 125 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 893 € à 6 752 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 667 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Collet Pointu
Ventes sur la voie2
Rognes
Tendance 3 ans+6 %
vs département+19 %
Rendement brut3.4 %
Voir Rognes ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune37ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 296 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 505 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5870 ?

LA VILLERognes610 ventes · 4 848 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rognes → LA CARTEAutour du n° 5870Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5870 Collet Pointu à Rognes ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 646 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5870 Collet Pointu a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/07/2016, maison de 112 m² à 296 297 €, soit 2 646 €/m².

Est-ce cher pour Collet Pointu ?

Non : 2 646 €/m² contre 5 004 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -47 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Rognes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien