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France › Rognes › Avenue de Lambesc › n° 13

13 Avenue de Lambesc, Rognes

Vendu 453 040 € (5 034 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 1384058 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 134 863 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +53 %Avenue de Lambesc3 180 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +24 %Rognes3 926 €/m² 610 ventesPrix à Rognes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 67 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0034
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN545 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 5 034 €/m² en 2021 · +58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue de Lambesc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 091 € À 5 034 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/08/2021 n° 13 · Maison · 4 p. 06/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 453 040 €5 034 €/m² 5 034 €
26/09/2019 n° 13 · Maison · 4 p. 26/09/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 437 670 €4 863 €/m² 4 863 €
24/03/2017 n° 13 · Maison · 4 p. 24/03/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 368 170 €4 091 €/m² 4 091 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 117 € 10 667 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 034 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE DE L EGLISE 69 m² 348 726 € 5 054 €
8 RUE DE L EGLISE 45 m² 218 340 € 4 852 €
22 RUE DE L EGLISE 120 m² 285 000 € 2 375 €
2 B AV DE LAMBESC 50 m² 159 000 € 3 180 €
21 RUE DES PENITENTS 100 m² 300 000 € 3 000 €
28 RUE DE L EGLISE 120 m² 134 040 € 1 117 €
4 RUE DU FIGUIER 125 m² 307 750 € 2 462 €
28 RUE DU FIGUIER 137 m² 364 968 € 2 664 €
1 RUE TRANSLAROQUE 86 m² 208 034 € 2 419 €
27 RUE DE L EGLISE 88 m² 209 968 € 2 386 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 117 € à 10 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 295 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de Lambesc
Ventes sur la voie4
Voir Avenue de Lambesc ↗
Rognes
Tendance 3 ans+6 %
vs département-4 %
Rendement brut4.4 %
Voir Rognes ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune37ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 453 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 210 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue de Lambesc18 ventes depuis 2014 · 3 180 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLERognes610 ventes · 3 926 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rognes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue de Lambesc à Rognes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 034 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 67 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue de Lambesc a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/08/2021, maison de 90 m² à 453 040 €, soit 5 034 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Lambesc ?

Oui : 5 034 €/m² contre 3 180 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +58 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Rognes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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