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France › Rogerville › Rue de la Fraternite › n° 9

9 Rue de la Fraternite, Rogerville

Vendu 252 000 € (2 423 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 7670010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9444 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −83 %Rogerville2 573 €/m² 161 ventesPrix à Rogerville → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0927
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN329 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 423 €/m² en 2021 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue de la Fraternite

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 444 € À 2 423 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/04/2021 n° 9 · Maison · 5 p. 02/04/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 252 000 €2 423 €/m² 2 423 €
19/12/2018 n° 9 · Maison · 5 p. 19/12/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 46 176 €444 €/m² 444 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue de la Fraternite, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+10 %2 941 €/m²Maison 119 m² · vendu 2023
n° 9VOUS ÊTES ICI444 €/m²2 ventes · dernière 2021
RUE DE LA FRATERNITEMÉDIANE DE LA RUE 2 682 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
885 € 3 963 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 423 €
LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE DES SOEURS FRANCISCAINES 135 m² 304 965 € 2 259 €
34 RUE DES SOEURS FRANCISCAINES 110 m² 264 000 € 2 400 €
42 RUE DES SOEURS FRANCISCAINES 95 m² 248 520 € 2 616 €
8 Q RUE DU PERE ARSON 142 m² 357 414 € 2 517 €
8 Q RUE DU PERE ARSON 142 m² 352 160 € 2 480 €
3 RUE DE LA FRATERNITE 119 m² 349 979 € 2 941 €
10 RUE DES SOEURS FRANCISCAINES 148 m² 355 052 € 2 399 €
19 T RUE DU PERE ARSON 184 m² 425 040 € 2 310 €
8 B RUE DU PERE ARSON 104 m² 92 040 € 885 €
17 RUE DU PERE ARSON 84 m² 160 020 € 1 905 €
Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 885 € à 3 963 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 690 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Fraternité
Ventes sur la voie2
Rogerville
Tendance 3 ans+10 %
vs département+25 %
Rendement brut5 %
Voir Rogerville ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 252 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 106 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLERogerville161 ventes · 2 573 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rogerville → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue de la Fraternite à Rogerville ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 423 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue de la Fraternite a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/04/2021, maison de 104 m² à 252 000 €, soit 2 423 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Fraternite ?

Non : 2 423 €/m² contre 2 682 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Rogerville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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