CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Rodelle › Bezonnes › n° 5283

5283 Bezonnes, Rodelle

Vendu 145 000 € (1 074 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 1234025 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52831 074 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −25 %Bezonnes1 438 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −40 %Rodelle1 789 €/m² 110 ventesPrix à Rodelle → LA CARTEAutour du n° 5283Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 ventes comparables à moins de 206 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0L0933
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN1 877 m²
Dernière vente : 1 074 €/m² en 2024 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5283 Bezonnes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/03/2024 n° 5283 · Maison · 6 p. 15/03/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 145 000 €1 074 €/m² 1 074 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
780 € 2 222 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 074 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5030 RODELLE 90 m² 147 960 € 1 644 €
5028 RODELLE 36 m² 79 992 € 2 222 €
5003 RODELLE 50 m² 39 000 € 780 €
Les comparables retenus s'étalent de 780 € à 2 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 386 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rodelle
Ventes sur la voie3
Voir Rodelle ↗
Rodelle
Tendance 3 ans-7 %
vs département+23 %
Rendement brut4.9 %
Voir Rodelle ↗
Aveyron
Rang de la commune47ᵉ sur 198
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 098 – 1 599 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
944 €
135 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5283 ?

LA RUEBezonnes16 ventes depuis 2014 · 1 438 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLERodelle110 ventes · 1 789 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rodelle → LA CARTEAutour du n° 5283Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5283 Bezonnes à Rodelle ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 074 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5283 Bezonnes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/03/2024, maison de 135 m² à 145 000 €, soit 1 074 €/m².

Est-ce cher pour Bezonnes ?

Non : 1 074 €/m² contre 1 438 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Rodelle.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien