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France › Rocques › Caumont › n° 5047

5047 Caumont, Rocques

Vendu 35 000 € (461 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 1410077 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5047461 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −84 %Rocques2 871 €/m² 35 ventesPrix à Rocques → LA CARTEAutour du n° 5047Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0523
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 461 €/m² en 2015 · −77 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5047 Caumont

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/04/2015 n° 5047 · Maison · 4 p. 23/04/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 35 000 €461 €/m² 461 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
2 029 € 4 235 € ▲ VENTE 2015 ICI · 461 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
181 CHE DE CAUMONT 138 m² 280 002 € 2 029 €
733 CHE DU CALVAIRE 70 m² 241 990 € 3 457 €
27 CHE DES CARRIERES 111 m² 288 045 € 2 595 €
162 CHE DE LA PAQUINE 85 m² 359 975 € 4 235 €
654 CHE DU BOIS DE LA PLEURE 78 m² 199 992 € 2 564 €
168 RTE D'HERMIVAL RD 263 77 m² 214 984 € 2 792 €
362 RTE D'HERMIVAL RD 263 100 m² 295 000 € 2 950 €
48 RTE D'HERMIVAL RD 263 42 m² 151 998 € 3 619 €
186 RTE D'OUILLY LE VICOMTE RD 262 180 m² 757 080 € 4 206 €
95 RTE D'HERMIVAL RD 263 110 m² 230 010 € 2 091 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 029 € à 4 235 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 697 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Caumont
Ventes sur la voie1
Rocques
Tendance 3 ans—
vs département+22 %
Rendement brut3.7 %
Voir Rocques ↗
Calvados
Rang de la commune1ᵉ sur 335
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
23,6 %
au prix de 35 k€
NET (EST.)
17 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
687 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5047 ?

LA VILLERocques35 ventes · 2 871 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rocques → LA CARTEAutour du n° 5047Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5047 Caumont à Rocques ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (461 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5047 Caumont a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/04/2015, maison de 76 m² à 35 000 €, soit 461 €/m².

Est-ce cher pour Caumont ?

Non : 461 €/m² contre 2 029 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -77 %, et -84 % face à la médiane 2025 de Rocques.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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