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France › Rochecorbon › Rue du Commandant Mathieu › n° 11

11 Rue du Commandant Mathieu, Rochecorbon

Vendu 220 000 € (2 292 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 3721015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 292 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −15 %Rochecorbon2 699 €/m² 531 ventesPrix à Rochecorbon → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 90 ventes comparables à moins de 63 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0833
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN380 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 292 €/m² en 2020 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue du Commandant Mathieu

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/10/2020 n° 11 · Maison · 5 p. 23/10/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 220 000 €2 292 €/m² 2 292 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Commandant Mathieu, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 19 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11VOUS ÊTES ICI2 292 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 19+3 %2 061 €/m²Maison 82 m² · 3 ventes · 2024
RUE DU COMMANDANT MATHIEUMÉDIANE DE LA RUE 2 000 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+113 %4 265 €/m²Maison 170 m² · vendu 2015n° 8+12 %2 241 €/m²Maison 200 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
875 € 6 118 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 292 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE DU COMMANDANT MATHIEU 82 m² 100 040 € 1 220 €
19 RUE DU COMMANDANT MATHIEU 82 m² 227 960 € 2 780 €
5 RUE RAPHAEL LAGARDE-POUAN 86 m² 235 038 € 2 733 €
8 RUE RAPHAEL LAGARDE-POUAN 71 m² 177 997 € 2 507 €
10 RUE PIERRE CHAMBOISSIER 64 m² 243 008 € 3 797 €
10 RUE PIERRE CHAMBOISSIER 64 m² 289 984 € 4 531 €
2 RUE DE LA TREILLE 73 m² 260 026 € 3 562 €
18 RUE DE LA TREILLE 88 m² 269 984 € 3 068 €
16 RUE PIERRE CHAMBOISSIER 122 m² 325 008 € 2 664 €
21 RUE PIERRE CHAMBOISSIER 84 m² 248 976 € 2 964 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 875 € à 6 118 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 384 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Commandant Maurice Mathieu
Ventes sur la voie2
Rochecorbon
Tendance 3 ans-10 %
vs département+27 %
Rendement brut5 %
Voir Rochecorbon ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune3ᵉ sur 247
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 311 – 2 053 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 048 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA VILLERochecorbon531 ventes · 2 699 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rochecorbon → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue du Commandant Mathieu à Rochecorbon ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 292 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 90 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue du Commandant Mathieu a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/10/2020, maison de 96 m² à 220 000 €, soit 2 292 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commandant Mathieu ?

Oui : 2 292 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Rochecorbon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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