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France › Roanne › Mayollet › Impasse Andre Barban › n° 9

9 Impasse Andre Barban, Roanne

Vendu 170 000 € (1 889 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 423000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 889 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +16 %Mayollet1 626 €/m² 283 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Roanne1 918 €/m² 7 984 ventesPrix à Roanne → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 138 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0203
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN508 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 889 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Impasse Andre Barban

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/08/2022 n° 9 · Maison · 5 p. 30/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 030 € 3 343 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 889 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 RUE EUGENE BICHON 112 m² 302 512 € 2 701 €
92 RUE DU MOULIN A VENT 100 m² 140 000 € 1 400 €
98 RUE DU MOULIN A VENT 230 m² 236 900 € 1 030 €
54 RUE EUGENE BICHON 83 m² 277 469 € 3 343 €
48 RUE EUGENE BICHON 73 m² 176 003 € 2 411 €
37 RUE EUGENE BICHON 163 m² 299 920 € 1 840 €
91 RUE DU MOULIN A VENT 99 m² 157 014 € 1 586 €
35 RUE EUGENE BICHON 23 m² 64 009 € 2 783 €
113 RUE DE VILLEMONTAIS 150 m² 244 950 € 1 633 €
9 RUE DU DOCTEUR ROUX 50 m² 110 000 € 2 200 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 030 € à 3 343 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 269 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Andre Barban
Ventes sur la voie1
Mayollet
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune3ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-15 %
Voir Mayollet ↗
Roanne
Tendance 3 ans+3 %
vs département-6 %
Rendement brut5.3 %
Voir Roanne ↗
Loire
Rang de la commune160ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 474 – 2 295 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
787 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LE QUARTIERMayollet283 ventes · 1 626 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoanne7 984 ventes · 1 918 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roanne → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Impasse Andre Barban à Roanne ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 889 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 138 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Impasse Andre Barban a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/08/2022, maison de 90 m² à 170 000 €, soit 1 889 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Andre Barban ?

Oui : 1 889 €/m² contre 1 889 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Roanne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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