CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Rivery › Rue Pasteur › n° 7

7 Rue Pasteur, Rivery

Vendu 65 700 € (925 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 8013660 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7925 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −61 %Rivery2 373 €/m² 710 ventesPrix à Rivery → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 228 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AB0543
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN613 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 925 €/m² en 2024 · −60 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 925 € À 1 831 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/01/2024 n° 7 · Maison · 3 p. 11/01/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 65 700 €925 €/m² 925 €
02/03/2022 n° 7 · Maison · 3 p. 02/03/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 130 000 €1 831 €/m² 1 831 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Pasteur, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI925 €/m²2 ventes · dernière 2024
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 297 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+0 %2 297 €/m²Maison 74 m² · 2 ventes · 2021n° 2 T+26 %2 888 €/m²Appt 43 m² · vendu 2021n° 6−27 %1 667 €/m²Maison 78 m² · vendu 2015n° 10−37 %1 437 €/m²Maison 87 m² · vendu 2015n° 14−16 %1 920 €/m²Maison 92 m² · vendu 2016n° 16+39 %3 202 €/m²Maison 129 m² · vendu 2023n° 18−17 %1 911 €/m²Maison 90 m² · 3 ventes · 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 471 € 3 213 € ▲ VENTE 2024 ICI · 925 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE PASTEUR 129 m² 413 058 € 3 202 €
37 AV JEAN MOULIN 77 m² 212 520 € 2 760 €
4 RUE ROLAND DORGELES 127 m² 408 051 € 3 213 €
6 IMP MONTALLIER 140 m² 242 200 € 1 730 €
29 AV JEAN MOULIN 79 m² 159 975 € 2 025 €
2 RUE PASTEUR 74 m² 169 978 € 2 297 €
4 IMP MONTALLIER 137 m² 384 011 € 2 803 €
23 AV JEAN MOULIN 92 m² 166 980 € 1 815 €
5 IMP MONTALLIER 130 m² 309 010 € 2 377 €
113 RUE THUILLIER DELAMBRE 167 m² 255 510 € 1 530 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 471 € à 3 213 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 224 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie4
Rivery
Tendance 3 ans+3 %
vs département+45 %
Rendement brut4.2 %
Voir Rivery ↗
Somme
Rang de la commune25ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,1 %
au prix de 66 k€
NET (EST.)
8,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
665 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLERivery710 ventes · 2 373 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rivery → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Pasteur à Rivery ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (925 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 228 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/01/2024, maison de 71 m² à 65 700 €, soit 925 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 925 €/m² contre 2 297 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -60 %, et -62 % face à la médiane 2025 de Rivery.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien