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France › Rioz › Grande Rue › n° 21

21 Grande Rue, Rioz

Vendu 107 000 € (1 070 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 7019029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 070 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −43 %Rioz1 875 €/m² 236 ventesPrix à Rioz → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0840 + 0C0838
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN695 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 070 €/m² en 2022 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Grande Rue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/11/2022 n° 21 · Maison · 3 p. 09/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 107 000 €1 070 €/m² 1 070 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Grande Rue, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 33 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5 A+0 %1 505 €/m²Maison 97 m² · vendu 2020
n° 21VOUS ÊTES ICI1 070 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 33−9 %1 365 €/m²Maison 137 m² · 2 ventes · 2024
GRANDE RUEMÉDIANE DE LA RUE 1 504 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+35 %2 025 €/m²Maison 95 m² · vendu 2020n° 6+64 %2 463 €/m²Maison 141 m² · vendu 2023n° 12+30 %1 951 €/m²Maison 85 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 092 € 2 463 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 070 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DE LA PIERRE PERCEE 130 m² 141 960 € 1 092 €
14 RUE DE DOURNON 121 m² 263 538 € 2 178 €
33 GRANDE RUE 137 m² 206 048 € 1 504 €
1 RUE DU GRAND CHENE 114 m² 221 046 € 1 939 €
2 RUE DU GRAND CHENE 169 m² 371 969 € 2 201 €
2 RUE DU COTEAU 90 m² 183 510 € 2 039 €
ANTHON 168 m² 315 000 € 1 875 €
6 GRANDE RUE 141 m² 347 283 € 2 463 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 092 € à 2 463 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 363 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Grande Rue
Ventes sur la voie3
Rioz
Tendance 3 ans+9 %
vs département+54 %
Rendement brut5.9 %
Voir Rioz ↗
Haute-Saône
Rang de la commune4ᵉ sur 152
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 000 – 1 501 €/m²
Voir Haute-Saône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 107 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
821 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLERioz236 ventes · 1 875 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rioz → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Grande Rue à Rioz ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 070 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Grande Rue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/11/2022, maison de 100 m² à 107 000 €, soit 1 070 €/m².

Est-ce cher pour Grande Rue ?

Non : 1 070 €/m² contre 1 504 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Rioz.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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