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France › Rignac › Rignac › n° 5183

5183 Rignac, Rignac

Vendu 140 000 € (1 892 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 1239086 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51831 892 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +40 %Rignac1 350 €/m² 268 ventesPrix à Rignac → LA CARTEAutour du n° 5183Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 23 ventes comparables à moins de 319 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0G1134
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN569 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 892 €/m² en 2020 · +86 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5183 Rignac

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/12/2020 n° 5183 · Maison · 3 p. 23/12/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rignac, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5089 Cn° 5846 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5089 C−15 %869 €/m²Maison 83 m² · vendu 2022
n° 5183VOUS ÊTES ICI1 892 €/m²1 vente · dernière 2020
RIGNACMÉDIANE DE LA RUE 1 017 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5042+0 %1 017 €/m²Maison 71 m² · vendu 2025n° 5846+27 %1 296 €/m²Maison 230 m² · 2 ventes · 2024n° 5912−5 %963 €/m²Appt 135 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
300 € 2 491 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 892 €
LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5840 LOT LA CASSAGNE 93 m² 205 251 € 2 207 €
5769 LOT DES LANDES 128 m² 262 016 € 2 047 €
22 LOT DES LANDES 115 m² 115 000 € 1 000 €
18 LOT DES LANDES 105 m² 200 025 € 1 905 €
15 LOT DE L ETANG 74 m² 133 718 € 1 807 €
1 CHE DE LA CASSAGNE 75 m² 59 250 € 790 €
1 CHE DE LA CASSAGNE 75 m² 60 000 € 800 €
5 LOT DE L ETANG 73 m² 140 014 € 1 918 €
3 LOT DE L ETANG 86 m² 135 020 € 1 570 €
4 RUE DE LA PEYRADE 201 m² 375 468 € 1 868 €
Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 300 € à 2 491 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 697 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rignac
Ventes sur la voie0
Rignac
Tendance 3 ans+76 %
vs département-7 %
Rendement brut5.3 %
Voir Rignac ↗
Aveyron
Rang de la commune94ᵉ sur 198
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 098 – 1 599 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
541 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5183 ?

LA VILLERignac268 ventes · 1 350 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rignac → LA CARTEAutour du n° 5183Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5183 Rignac à Rignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 892 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5183 Rignac a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/12/2020, maison de 74 m² à 140 000 €, soit 1 892 €/m².

Est-ce cher pour Rignac ?

Oui : 1 892 €/m² contre 1 017 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +86 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Rignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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