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France › Rignac › Place Imbert › n° 18

18 Place Imbert, Rignac

Vendu 115 000 € (885 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 1239030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 18670 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −58 %Rignac1 610 €/m² 268 ventesPrix à Rignac → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 41 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0G0044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN78 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 885 €/m² en 2020 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Place Imbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 670 € À 885 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/06/2020 n° 18 · Maison · 5 p. 22/06/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 115 000 €885 €/m² 885 €
09/11/2015 n° 18 · Maison · 5 p. 09/11/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 87 100 €670 €/m² 670 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Place Imbert, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10
PLACE IMBERTMÉDIANE DE LA RUE 1 268 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10+0 %1 268 €/m²Maison 28 m² · vendu 2022
n° 18VOUS ÊTES ICI670 €/m²2 ventes · dernière 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
300 € 2 750 € ▲ VENTE 2020 ICI · 885 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 PL IMBERT 28 m² 35 504 € 1 268 €
5042 RIGNAC 71 m² 72 207 € 1 017 €
14 LA PROMENADE 190 m² 221 730 € 1 167 €
7 PL RICHELIEU 22 m² 15 004 € 682 €
9 RUE DE L'EGLISE 70 m² 74 970 € 1 071 €
12 RUE DE LA MURAILLE 72 m² 65 016 € 903 €
7 PL RICHELIEU 74 m² 75 776 € 1 024 €
4 RUE DES SABOTIERS 60 m² 18 000 € 300 €
7 RUE DU PRINCE NOIR 70 m² 38 990 € 557 €
9 RUE DES SABOTIERS 55 m² 137 005 € 2 491 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 300 € à 2 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 233 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place Imbert
Ventes sur la voie1
Rignac
Tendance 3 ans+76 %
vs département+11 %
Rendement brut7.1 %
Voir Rignac ↗
Aveyron
Rang de la commune94ᵉ sur 198
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 098 – 1 599 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,9 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
7,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
950 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA VILLERignac268 ventes · 1 610 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rignac → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Place Imbert à Rignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (885 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Place Imbert a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/06/2020, maison de 130 m² à 115 000 €, soit 885 €/m².

Est-ce cher pour Place Imbert ?

Non : 885 €/m² contre 1 268 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Rignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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