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France › Rignac › Impasse de Vignals › n° 2

2 Impasse de Vignals, Rignac

Vendu 148 000 € (1 762 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 12390
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 762 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +17 %Rignac1 511 €/m² 268 ventesPrix à Rignac → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 36 ventes comparables à moins de 94 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0G1883 + 0G1886
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN534 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 762 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 2 Impasse de Vignals

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/08/2020 n° 2 · Maison · 4 p. 31/08/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 148 000 €1 762 €/m² 1 762 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse de Vignals, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1
CÔTÉ IMPAIR
n° 11 943 €/m²Maison 84 m² · vendu 2020
IMPASSE DE VIGNALS
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 762 €/m²1 vente · dernière 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
300 € 2 750 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 762 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 CHE DE VIGNALS 94 m² 237 538 € 2 527 €
25 CHE DE VIGNALS 64 m² 115 776 € 1 809 €
13 LOT DE VIGNALS 81 m² 159 975 € 1 975 €
33 CHE DE VIGNALS 191 m² 357 743 € 1 873 €
17 AV DE VILLEFRANCHE 110 m² 140 030 € 1 273 €
5089 C RIGNAC 83 m² 72 127 € 869 €
3 AV DU SEGALA 70 m² 53 970 € 771 €
1 AV DU SEGALA 80 m² 104 960 € 1 312 €
5042 RIGNAC 71 m² 72 207 € 1 017 €
14 LA PROMENADE 190 m² 221 730 € 1 167 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 300 € à 2 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 396 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Vignals
Ventes sur la voie4
Rignac
Tendance 3 ans+76 %
vs département+4 %
Rendement brut4.8 %
Voir Rignac ↗
Aveyron
Rang de la commune94ᵉ sur 198
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 098 – 1 599 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 148 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
614 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLERignac268 ventes · 1 511 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rignac → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse de Vignals à Rignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 762 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 36 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse de Vignals a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/08/2020, maison de 84 m² à 148 000 €, soit 1 762 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de Vignals ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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