France › Rigarda › Els Ametllers › n° 5000

5000 Els Ametllers, Rigarda

Vendu 271 000 € (2 737 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2024 · CP 6632051 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50002 737 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +17 %Rigarda2 334 €/m² 130 ventesPrix à Rigarda → LA CARTEAutour du n° 5000Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 46 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A1456

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2024

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN495 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 737 €/m² en 2025 · +51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5000 Els Ametllers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/02/2025 n° 5000 · Maison · 4 p. 13/02/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 271 000 €2 737 €/m² 2 737 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Els Ametllers, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−51 %898 €/m²Maison 254 m² · vendu 2024

ELS AMETLLERSMÉDIANE DE LA RUE 1 818 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 5000VOUS ÊTES ICI2 737 €/m²1 vente · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

898 € 3 686 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 737 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DES AMARELLES 112 m² 315 952 € 2 821 €

3 B CAMI DE LAS MALLEUS 95 m² 216 980 € 2 284 €

3 ELS AMETLLERS 254 m² 228 092 € 898 €

2 B RTE DE VINCA 154 m² 305 844 € 1 986 €

5001 B RTE DE VINCA 131 m² 207 897 € 1 587 €

5001 B RTE DE VINCA 131 m² 233 966 € 1 786 €

91 VALLORERES OUEST 50 m² 80 000 € 1 600 €

10 IMP DES PINS 130 m² 290 030 € 2 231 €

9 RUE DE LA SALONENQUE 96 m² 240 000 € 2 500 €

7 RUE DE LA SALONENQUE 112 m² 298 256 € 2 663 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 898 € à 3 686 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 542 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Els Ametllers

Ventes sur la voie2

Rigarda

Tendance 3 ans+1 %

vs département-4 %

Rendement brut4.3 %

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Pyrénées-Orientales

Rang de la commune90ᵉ sur 159

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 271 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

935 €

99 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5000 ?

LA VILLERigarda130 ventes · 2 334 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rigarda → LA CARTEAutour du n° 5000Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5000 Els Ametllers à Rigarda ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 737 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 46 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5000 Els Ametllers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/02/2025, maison de 99 m² à 271 000 €, soit 2 737 €/m².

Est-ce cher pour Els Ametllers ?

Oui : 2 737 €/m² contre 1 818 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +51 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Rigarda.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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