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France › Riez › Pascalone › n° 4

4 Pascalone, Riez

Vendu 237 450 € (2 499 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2012 · CP 045000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 499 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Riez2 499 €/m² 303 ventesPrix à Riez → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0F1767 + 0F1514 + 0F1645 + 0F1748 + 0F1761 + 0F1769
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 029 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 499 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Pascalone

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/04/2025 n° 4 · Maison · 4 p. 16/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 237 450 €2 499 €/m² 2 499 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Pascalone, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 5231 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−10 %2 250 €/m²Maison 80 m² · vendu 2023n° 3+0 %2 500 €/m²Maison 80 m² · vendu 2024n° 5231+4 %2 611 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021
PASCALONEMÉDIANE DE LA RUE 2 499 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−33 %1 680 €/m²Maison 125 m² · vendu 2023
n° 4VOUS ÊTES ICI2 499 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
875 € 3 630 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 499 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 PASCALONE 80 m² 200 000 € 2 500 €
1 PASCALONE 80 m² 180 000 € 2 250 €
2 PASCALONE 125 m² 210 000 € 1 680 €
5231 PASCALONE 90 m² 234 990 € 2 611 €
7204 CHAUTABRI 50 m² 95 000 € 1 900 €
5243 B RTE DE VALENSOLE 148 m² 305 028 € 2 061 €
5142 SAINT CYR 86 m² 235 038 € 2 733 €
5144 CHAPITRE 72 m² 155 016 € 2 153 €
7020 MOULIN DU BAUDON 142 m² 124 250 € 875 €
1263 G RTE DE VALENSOLE 46 m² 166 980 € 3 630 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 875 € à 3 630 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 649 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse a
Ventes sur la voie0
Riez
Tendance 3 ans-8 %
vs département+3 %
Rendement brut3.9 %
Voir Riez ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune72ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 119 – 2 602 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 237 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
816 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLERiez303 ventes · 2 499 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Riez → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Pascalone à Riez ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 499 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Pascalone a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/04/2025, maison de 95 m² à 237 450 €, soit 2 499 €/m².

Est-ce cher pour Pascalone ?

Oui : 2 499 €/m² contre 2 499 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Riez.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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