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France › Rieux › Cité Lepine › n° 30

30 Cité Lepine, Rieux

Vendu 152 000 € (2 141 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 608703 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 972 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −9 %Rieux2 169 €/m² 219 ventesPrix à Rieux → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 85 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI0136 + AI0135
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN816 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 141 €/m² en 2024 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Cité Lepine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 972 € À 2 141 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/08/2024 n° 30 · Maison · 3 p. 28/08/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 152 000 €2 141 €/m² 2 141 €
29/04/2022 n° 30 · Maison · 3 p. 29/04/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 140 000 €1 972 €/m² 1 972 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Cité Lepine, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+14 %2 514 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2025
CITÉ LEPINEMÉDIANE DE LA RUE 2 213 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10+11 %2 446 €/m²Maison 56 m² · vendu 2014
n° 30VOUS ÊTES ICI1 972 €/m²2 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 222 € 3 036 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 141 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 CITE LEPINE 70 m² 192 010 € 2 743 €
9 CITE LEPINE 70 m² 160 020 € 2 286 €
34 CITE LEPINE 56 m² 147 000 € 2 625 €
25 CITE LEPINE 70 m² 142 030 € 2 029 €
110 RUE FANNY DUVIVIER 94 m² 250 040 € 2 660 €
28 CITE LEPINE 56 m² 144 984 € 2 589 €
6 CITE LEPINE 56 m² 156 016 € 2 786 €
40 CITE LEPINE 56 m² 159 992 € 2 857 €
38 CITE LEPINE 56 m² 144 984 € 2 589 €
14 CITE LEPINE 56 m² 170 016 € 3 036 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 222 € à 3 036 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 199 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cité Lépine
Fourchette courante1 927 – 2 534 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Rieux
Tendance 3 ans-8 %
vs département-3 %
Rendement brut5.8 %
Voir Rieux ↗
Oise
Rang de la commune140ᵉ sur 438
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 152 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
857 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA VILLERieux219 ventes · 2 169 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rieux → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Cité Lepine à Rieux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 141 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 85 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Cité Lepine a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2024, maison de 71 m² à 152 000 €, soit 2 141 €/m².

Est-ce cher pour Cité Lepine ?

Non : 2 141 €/m² contre 2 213 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Rieux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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