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France › Rieux › Aucfer › n° 5032

5032 Aucfer, Rieux

Vendu 70 000 € (660 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 5635039 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5032472 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −70 %Rieux1 566 €/m² 377 ventesPrix à Rieux → LA CARTEAutour du n° 5032Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 29 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles YK0055 + YK0057
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX1
LOGEMENTS—
TERRAIN748 m²
Dernière vente : 660 €/m² en 2023 · −39 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5032 Aucfer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 472 € À 660 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/09/2023 n° 5032 · Maison · 4 p. 26/09/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 70 000 €660 €/m² 660 €
13/05/2016 n° 5032 · Maison · 4 p. 13/05/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 50 000 €472 €/m² 472 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Aucfer, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5031n° 5050 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5017−13 %940 €/m²Maison 117 m² · vendu 2014n° 5019−25 %813 €/m²Maison 144 m² · vendu 2021n° 5031+24 %1 343 €/m²Maison 35 m² · vendu 2025
AUCFERMÉDIANE DE LA RUE 1 082 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5032VOUS ÊTES ICI472 €/m²2 ventes · dernière 2023
n° 5050−61 %427 €/m²Maison 96 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
571 € 2 569 € ▲ VENTE 2023 ICI · 660 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 AUCFER 148 m² 104 932 € 709 €
53 RUE DE LA BUTTE 171 m² 154 926 € 906 €
45 RUE DE LA BUTTE 82 m² 87 986 € 1 073 €
5031 AUCFER 35 m² 47 005 € 1 343 €
41 RUE DE LA BUTTE 70 m² 59 990 € 857 €
5019 AUCFER 144 m² 117 072 € 813 €
5013 CHE DES HORIZONS 102 m² 200 022 € 1 961 €
5010 LA MONTAGNE 73 m² 150 015 € 2 055 €
5006 A LA MONTAGNE 96 m² 170 016 € 1 771 €
18 RUE DES ARDILLIERS 105 m² 59 955 € 571 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 571 € à 2 569 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 568 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Aucfer
Fourchette courante897 – 1 337 €/m²
vs commune-26 %
Dernière vente2025
Saint-Jean-la-Poterie
Tendance 3 ans+9 %
vs département-33 %
Rendement brut7.6 %
Voir Saint-Jean-la-Poterie ↗
Morbihan
Rang de la commune141ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
11,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
934 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5032 ?

LA VILLERieux377 ventes · 1 566 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rieux → LA CARTEAutour du n° 5032Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5032 Aucfer à Rieux ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (660 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 29 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5032 Aucfer a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/09/2023, maison de 106 m² à 70 000 €, soit 660 €/m².

Est-ce cher pour Aucfer ?

Non : 660 €/m² contre 1 082 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -39 %, et -58 % face à la médiane 2025 de Rieux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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