5301 Ribette, Ribes
Vendu 180 000 € (826 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 07260
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 573 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
PRIX DE VENTE /M² · 2019
826 €
Appartement 218 m² vendu · 06/07/2019
LA RUE
—
€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes
LA COMMUNE · 2025
1 834 €
Ribes · 61 ventes depuis 2014
cette adresse : −55 %
LE BÂTI
—
année de construction inconnue
parcelle AE0381 · BDNB
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 029 €
2 110 €
▲ VENTE 2019 ICI · 826 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Les comparables retenus s'étalent de 1 029 € à 2 110 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse.
RAYON 666 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Calle de Ribette0 ventes
trop peu de ventes
—
—
Calle de Ribette
Ventes sur la voie0
Ardèche
Rang de la commune1ᵉ sur 37
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 067 – 1 821 €/m²
Voir Ardèche ↗Bien type : appartement de 218 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU
Loyer & rendement au prix de la vente 2019
RENDEMENT BRUT
13,5 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
9,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 028 €
218 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés
Questions fréquentes
Combien vaut le 5301 Ribette à Ribes ?
La dernière vente enregistrée date de 2019 (826 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 5301 Ribette a-t-il été vendu ?
Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/07/2019, appartement de 218 m² à 180 000 €, soit 826 €/m².
Est-ce cher pour Ribette ?
Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI