France › Ribérac › Rue du Four › n° 13

13 Rue du Four, Ribérac

Vendu 56 000 € (862 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2460015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13654 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue du Four752 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −45 %Ribérac1 200 €/m² 637 ventesPrix à Ribérac → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 101 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AW0215 + AW0228

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN80 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 862 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue du Four

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 425 € À 862 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/05/2025 n° 13 · Maison · 2 p. 26/05/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 56 000 €862 €/m² 862 €

10/11/2022 n° 13 · Maison · 2 p. 10/11/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 42 500 €654 €/m² 654 €

23/06/2020 n° 13 · Maison 23/06/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 68 000 €425 €/m² 425 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue du Four, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−4 %721 €/m²Appt 163 m² · 2 ventes · 2024 n° 1 B+106 %1 552 €/m²Maison 29 m² · vendu 2022 n° 7−51 %367 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2019

n° 13VOUS ÊTES ICI654 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 15+31 %985 €/m²Maison 68 m² · vendu 2020 n° 19+49 %1 122 €/m²Maison 78 m² · 2 ventes · 2021 n° 21+6 %795 €/m²Maison 120 m² · vendu 2024

RUE DU FOURMÉDIANE DE LA RUE 752 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+11 %835 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021 n° 8−35 %486 €/m²Maison 72 m² · vendu 2017 n° 10+44 %1 086 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022 n° 12−17 %622 €/m²Maison 84 m² · 2 ventes · 2025 n° 14−6 %709 €/m²Maison 55 m² · vendu 2016 n° 20−54 %344 €/m²Maison 48 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue du Four →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

339 € 3 634 € ▲ VENTE 2025 ICI · 862 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 RUE DU FOUR 48 m² 16 512 € 344 €

19 RUE DU FOUR 78 m² 85 020 € 1 090 €

3 IMP DU FOUR 80 m² 97 520 € 1 219 €

21 RUE DU FOUR 120 m² 95 400 € 795 €

12 RUE DU FOUR 84 m² 59 472 € 708 €

10 RUE DU FOUR 70 m² 76 020 € 1 086 €

1 B RUE DU FOUR 29 m² 45 008 € 1 552 €

25 RUE DU FOUR 95 m² 49 970 € 526 €

4 RUE DU FOUR 72 m² 60 120 € 835 €

678 A LE CHATEAU 50 m² 85 000 € 1 700 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 339 € à 3 634 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 136 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Four

Fourchette courante718 – 1 284 €/m²

vs commune-27 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Four ↗

Ribérac

Tendance 3 ans+15 %

vs département-24 %

Rendement brut8.9 %

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Dordogne

Rang de la commune294ᵉ sur 357

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²

Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,7 %

au prix de 56 k€

NET (EST.)

7,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

497 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue du Four24 ventes depuis 2014 · 752 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLERibérac637 ventes · 1 200 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ribérac → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue du Four à Ribérac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (862 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 101 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue du Four a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2025, maison de 65 m² à 56 000 €, soit 862 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Four ?

Oui : 862 €/m² contre 752 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Ribérac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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