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France › Ribérac › Rue Albert Camus › n° 21

21 Rue Albert Camus, Ribérac

Vendu 120 000 € (1 062 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 246001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 062 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −22 %Ribérac1 359 €/m² 637 ventesPrix à Ribérac → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 78 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0097
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN476 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 062 €/m² en 2023 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Albert Camus

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/12/2023 n° 21 · Maison · 5 p. 28/12/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 120 000 €1 062 €/m² 1 062 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Albert Camus, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 49 A →
CÔTÉ IMPAIR
n° 21VOUS ÊTES ICI1 062 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 49 A+51 %1 623 €/m²Maison 79 m² · vendu 2025n° 53−46 %577 €/m²Maison 130 m² · vendu 2021n° 59 C+1 %1 081 €/m²Maison 74 m² · vendu 2025n° 61 A+8 %1 158 €/m²Maison 95 m² · vendu 2017
RUE ALBERT CAMUSMÉDIANE DE LA RUE 1 072 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−25 %807 €/m²Maison 67 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
519 € 2 571 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 062 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
64 GRAND CHAMP NORD 112 m² 123 088 € 1 099 €
49 A RUE ALBERT CAMUS 79 m² 128 217 € 1 623 €
14 RUE JEAN COCTEAU 127 m² 99 949 € 787 €
103 RUE JEAN COCTEAU 77 m² 39 963 € 519 €
59 C RUE ALBERT CAMUS 74 m² 79 994 € 1 081 €
66 GRAND CHAMP NORD 70 m² 109 970 € 1 571 €
3 RUE JEAN COCTEAU 65 m² 90 025 € 1 385 €
53 RUE ALBERT CAMUS 130 m² 75 010 € 577 €
103 A RUE JEAN COCTEAU 50 m² 120 000 € 2 400 €
AV DE VERDUN 100 m² 70 000 € 700 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 519 € à 2 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 413 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Albert Camus
Ventes sur la voie4
Ribérac
Tendance 3 ans+15 %
vs département-14 %
Rendement brut8.4 %
Voir Ribérac ↗
Dordogne
Rang de la commune294ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
863 €
113 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLERibérac637 ventes · 1 359 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ribérac → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Albert Camus à Ribérac ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 062 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 78 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Albert Camus a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/12/2023, maison de 113 m² à 120 000 €, soit 1 062 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Camus ?

Non : 1 062 €/m² contre 1 072 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Ribérac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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