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France › Ribérac › Beausejour › n° 1364

1364 Beausejour, Ribérac

Vendu 166 500 € (2 006 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 246000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13641 606 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +25 %Ribérac1 281 €/m² 637 ventesPrix à Ribérac → LA CARTEAutour du n° 1364Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 126 ventes comparables à moins de 54 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0358
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2014
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 815 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 006 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1364 Beausejour

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 606 € À 2 006 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/06/2025 n° 1364 · Maison · 3 p. 30/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 166 500 €2 006 €/m² 2 006 €
02/11/2015 n° 1364 · Maison · 3 p. 02/11/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 133 300 €1 606 €/m² 1 606 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Beausejour, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 333 A
CÔTÉ IMPAIR
n° 333 A−16 %1 689 €/m²Maison 61 m² · vendu 2019
BEAUSEJOURMÉDIANE DE LA RUE 2 006 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 1364VOUS ÊTES ICI1 606 €/m²2 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
339 € 3 634 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 006 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 B RUE COULEAU 147 m² 211 239 € 1 437 €
22 RUE DES MOBILES DE COULMIERS 87 m² 50 025 € 575 €
21 RUE COULEAU 119 m² 97 699 € 821 €
1128 A RUE COULEAU 82 m² 85 034 € 1 037 €
24 RUE COULEAU 75 m² 35 025 € 467 €
21 RUE DES MOBILES DE COULMIERS 130 m² 205 010 € 1 577 €
16 RUE COULEAU 122 m² 113 826 € 933 €
5 RUE ACHILLE LAROBERTIE 107 m² 60 027 € 561 €
14 RUE COULEAU 155 m² 90 055 € 581 €
8 RUE DES FRERES DURIEUX 65 m² 28 015 € 431 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 339 € à 3 634 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 217 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Couleau
Fourchette courante577 – 1 376 €/m²
vs commune-34 %
Dernière vente2025
Ribérac
Tendance 3 ans+15 %
vs département-19 %
Rendement brut7.5 %
Voir Ribérac ↗
Dordogne
Rang de la commune294ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 167 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
634 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1364 ?

LA VILLERibérac637 ventes · 1 281 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ribérac → LA CARTEAutour du n° 1364Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1364 Beausejour à Ribérac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 006 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 126 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1364 Beausejour a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2025, maison de 83 m² à 166 500 €, soit 2 006 €/m².

Est-ce cher pour Beausejour ?

Oui : 2 006 €/m² contre 2 006 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Ribérac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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