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France › Ribagnac › Rambaud › n° 71

71 Rambaud, Ribagnac

Vendu 211 000 € (1 397 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2005 · CP 24240
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 711 397 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −26 %Ribagnac1 888 €/m² 54 ventesPrix à Ribagnac → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B1136 + 0B1138 + 0B1140
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN4 006 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 397 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 71 Rambaud

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/11/2020 n° 71 · Maison · 5 p. 16/11/2020 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 211 000 €1 397 €/m² 1 397 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rambaud, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 70
CÔTÉ IMPAIR
n° 71VOUS ÊTES ICI1 397 €/m²1 vente · dernière 2020
RAMBAUD
CÔTÉ PAIR
n° 70962 €/m²Maison 208 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 232 € 3 484 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 397 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 LES GENDRES 60 m² 130 020 € 2 167 €
67 A LENFOUNY 176 m² 613 184 € 3 484 €
37 B BOST BARRAT BAS 124 m² 363 196 € 2 929 €
3 LENFOUNY 80 m² 210 000 € 2 625 €
49 CHAMP DU GENDRE 138 m² 250 056 € 1 812 €
49 CHAMP DU GENDRE 138 m² 170 016 € 1 232 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 232 € à 3 484 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 666 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Ribagnac
Ventes sur la voie0
Ribagnac
Tendance 3 ans—
vs département+20 %
Rendement brut5.7 %
Voir Ribagnac ↗
Dordogne
Rang de la commune93ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 211 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 294 €
151 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 71 ?

LA VILLERibagnac54 ventes · 1 888 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ribagnac → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 71 Rambaud à Ribagnac ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 397 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 71 Rambaud a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/11/2020, maison de 151 m² à 211 000 €, soit 1 397 €/m².

Est-ce cher pour Rambaud ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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