France › Riaucourt › Rue du Pre Robin › n° 2

2 Rue du Pre Robin, Riaucourt

Vendu 60 000 € (674 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1992 · CP 5200072 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2674 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −47 %Riaucourt1 273 €/m² 38 ventesPrix à Riaucourt → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0401

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN699 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 674 €/m² en 2017 · −72 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue du Pre Robin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/11/2017 n° 2 · Maison · 4 p. 28/11/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 60 000 €674 €/m² 674 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Pre Robin, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+0 %2 431 €/m²Maison 144 m² · vendu 2024

RUE DU PRE ROBINMÉDIANE DE LA RUE 2 431 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI674 €/m²1 vente · dernière 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

677 € 2 431 € ▲ VENTE 2017 ICI · 674 €

LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DU PRE ROBIN 144 m² 350 064 € 2 431 €

4 RUE DES PRE MARION 75 m² 81 975 € 1 093 €

9 GR GRANDE RUE 61 m² 85 522 € 1 402 €

1 RUE DES PRE MARION 130 m² 177 970 € 1 369 €

5 RUE DE L EGLISE 117 m² 89 973 € 769 €

17 GR GRANDE RUE 110 m² 134 970 € 1 227 €

8 GR GRANDE RUE 130 m² 164 970 € 1 269 €

2 RUE DU CARRON 71 m² 94 998 € 1 338 €

12 RUE DES CHENEVIERES 73 m² 110 011 € 1 507 €

1 RUE DE LA FORGE 155 m² 104 935 € 677 €

Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 677 € à 2 431 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 491 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Pré Robin

Ventes sur la voie1

Riaucourt

Tendance 3 ans—

vs département+26 %

Rendement brut4.7 %

Voir Riaucourt ↗

Haute-Marne

Rang de la commune17ᵉ sur 90

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques783 – 1 205 €/m²

Voir Haute-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,4 %

au prix de 60 k€

NET (EST.)

7,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

518 €

89 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLERiaucourt38 ventes · 1 273 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Riaucourt → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue du Pre Robin à Riaucourt ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (674 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue du Pre Robin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/11/2017, maison de 89 m² à 60 000 €, soit 674 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Pre Robin ?

Non : 674 €/m² contre 2 431 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -72 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Riaucourt.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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