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France › Rezay › Le Bourg › n° 9

9 Le Bourg, Rezay

Vendu 70 000 € (438 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1877 · CP 181707 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9438 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −26 %Rezay589 €/m² 40 ventesPrix à Rezay → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZN0076
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1877
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN469 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 438 €/m² en 2016 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Le Bourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/02/2016 n° 9 · Maison · 5 p. 26/02/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 70 000 €438 €/m² 438 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Bourg, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+93 %903 €/m²Maison 72 m² · vendu 2022n° 5+43 %670 €/m²Maison 109 m² · vendu 2022n° 7−11 %419 €/m²Maison 43 m² · vendu 2022
n° 9VOUS ÊTES ICI438 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 29+9 %511 €/m²Maison 137 m² · vendu 2022n° 31−9 %426 €/m²Maison 129 m² · vendu 2023
LE BOURGMÉDIANE DE LA RUE 469 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−10 %423 €/m²Maison 98 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
419 € 1 375 € ▲ VENTE 2016 ICI · 438 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 LE BOURG 43 m² 18 017 € 419 €
3526 RTE GEORGE SAND 43 m² 22 016 € 512 €
5 LE BOURG 109 m² 73 030 € 670 €
31 LE BOURG 129 m² 54 954 € 426 €
10 LE BOURG 98 m² 41 454 € 423 €
3600 RTE GEORGE SAND 98 m² 65 170 € 665 €
1 LE BOURG 72 m² 65 016 € 903 €
29 LE BOURG 137 m² 70 007 € 511 €
3255 RTE GEORGE SAND 120 m² 165 000 € 1 375 €
43 IMP DU COUVREUX 167 m² 120 073 € 719 €
Les comparables retenus s'étalent de 419 € à 1 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 700 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Bourg
Fourchette courante424 – 630 €/m²
vs commune-20 %
Dernière vente2023
Rezay
Tendance 3 ans—
vs département-50 %
Rendement brut14.1 %
Voir Rezay ↗
Cher
Rang de la commune205ᵉ sur 210
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques865 – 1 235 €/m²
Voir Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,8 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
11,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
922 €
160 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLERezay40 ventes · 589 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rezay → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Le Bourg à Rezay ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (438 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Le Bourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/02/2016, maison de 160 m² à 70 000 €, soit 438 €/m².

Est-ce cher pour Le Bourg ?

Non : 438 €/m² contre 469 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Rezay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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