France › Revel › Habitat Diffus › Le Patchaco › n° 9001

9001 Le Patchaco, Revel

Vendu 199 000 € (1 244 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 312500 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9001906 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −49 %Habitat Diffus1 761 €/m² 459 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Revel1 347 €/m² 1 399 ventesPrix à Revel → LA CARTEAutour du n° 9001Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZT0029

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN8 047 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 244 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9001 Le Patchaco

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 906 € À 1 244 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/09/2025 n° 9001 · Maison · 7 p. 01/09/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 199 000 €1 244 €/m² 1 244 €

24/10/2017 n° 9001 · Maison · 5 p. 24/10/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 145 000 €906 €/m² 906 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

754 € 2 313 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 244 €

LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 RUE DE LA PAIX 120 m² 107 040 € 892 €

39 RUE DE LA PAIX 115 m² 86 710 € 754 €

26 RUE DE LA PAIX 80 m² 185 040 € 2 313 €

9 RUE DE LA PAIX 90 m² 119 970 € 1 333 €

5 RUE DE LA PAIX 130 m² 160 940 € 1 238 €

6 RUE DE LA PAIX 56 m² 117 992 € 2 107 €

11 RUE DES CAMPARINES 115 m² 185 035 € 1 609 €

Les comparables retenus s'étalent de 754 € à 2 313 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 419 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de la Paix

Fourchette courante982 – 1 862 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

Habitat Diffus

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune+31 %

Voir Habitat Diffus ↗

Revel

Tendance 3 ans+1 %

vs département-51 %

Rendement brut7.6 %

Voir Revel ↗

Haute-Garonne

Rang de la commune219ᵉ sur 310

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²

Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,7 %

au prix de 199 k€

NET (EST.)

6,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 448 €

160 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9001 ?

LE QUARTIERHabitat Diffus459 ventes · 1 761 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERevel1 399 ventes · 1 347 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Revel → LA CARTEAutour du n° 9001Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9001 Le Patchaco à Revel ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 244 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9001 Le Patchaco a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/09/2025, maison de 160 m² à 199 000 €, soit 1 244 €/m².

Est-ce cher pour Le Patchaco ?

Oui : 1 244 €/m² contre 1 244 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Revel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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