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France › Reugny › L Ormeau › n° 111 A

111 A L Ormeau, Reugny

Vendu 135 000 € (1 452 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 37380
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 A1 452 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −33 %Reugny2 161 €/m² 257 ventesPrix à Reugny → LA CARTEAutour du n° 111 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 333 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZV0089
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 201 m²
Dernière vente : 1 452 €/m² en 2018

Ventes enregistrées au 111 A L Ormeau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/10/2018 n° 111 A · Maison · 5 p. 18/10/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 135 000 €1 452 €/m² 1 452 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 835 € 2 161 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 452 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RTE DE L'ORMEAU 106 m² 194 510 € 1 835 €
14 LA BARETTE 128 m² 274 944 € 2 148 €
8 LA BARETTE 87 m² 188 007 € 2 161 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 835 € à 2 161 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 495 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de l'Ormeau
Ventes sur la voie1
Reugny
Tendance 3 ans0 %
vs département+1 %
Rendement brut4.2 %
Voir Reugny ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune73ᵉ sur 247
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 311 – 2 053 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
722 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 111 A ?

LA VILLEReugny257 ventes · 2 161 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reugny → LA CARTEAutour du n° 111 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 111 A L Ormeau à Reugny ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 452 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 111 A L Ormeau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/10/2018, maison de 93 m² à 135 000 €, soit 1 452 €/m².

Est-ce cher pour L Ormeau ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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