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France › Retiers › La Blanchere › n° 11

11 La Blanchere, Retiers

Vendu 225 000 € (1 875 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1702 · CP 3524018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 875 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +17 %Retiers1 605 €/m² 663 ventesPrix à Retiers → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZX0003 + ZX0090 + ZX0098
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1702
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 450 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 875 €/m² en 2020 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 La Blanchere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 875 € À 2 555 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/08/2020 n° 11 · Maison · 5 p. 28/08/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 225 000 €1 875 €/m² 1 875 €
01/06/2015 n° 11 · Maison · 2 p. 01/06/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 181 400 €2 555 €/m² 2 555 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

La Blanchere, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5829 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11VOUS ÊTES ICI1 875 €/m²2 ventes · dernière 2020
n° 5829−57 %975 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015n° 5831−48 %1 181 €/m²Maison 83 m² · vendu 2015
LA BLANCHEREMÉDIANE DE LA RUE 2 274 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5830−1 %2 247 €/m²Maison 198 m² · vendu 2023n° 5832−18 %1 858 €/m²Maison 113 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
667 € 2 301 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 875 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5832 LA BLANCHERE 113 m² 260 013 € 2 301 €
5830 LA BLANCHERE 198 m² 444 906 € 2 247 €
5820 LA COCHERIE 80 m² 70 000 € 875 €
5838 LA COUR FORGET 60 m² 40 020 € 667 €
5768 LE HAUT CHEMIN 105 m² 171 990 € 1 638 €
1 LA MAZURAIS 65 m² 90 025 € 1 385 €
Les comparables retenus s'étalent de 667 € à 2 301 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 663 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit La Blanchère
Ventes sur la voie2
Retiers
Tendance 3 ans+7 %
vs département-31 %
Rendement brut5.9 %
Voir Retiers ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune166ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 051 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA VILLERetiers663 ventes · 1 605 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Retiers → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 La Blanchere à Retiers ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 La Blanchere a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2020, maison de 120 m² à 225 000 €, soit 1 875 €/m².

Est-ce cher pour La Blanchere ?

Non : 1 875 €/m² contre 2 274 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Retiers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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