France › Retiers › Impasse Jean Bart › n° 1

1 Impasse Jean Bart, Retiers

Vendu 175 000 € (1 683 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 352400 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 571 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −20 %Retiers1 968 €/m² 663 ventesPrix à Retiers → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 88 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle ZI0374

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2011

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN385 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 683 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Impasse Jean Bart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 571 € À 1 683 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/07/2022 n° 1 · Maison · 5 p. 11/07/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 175 000 €1 683 €/m² 1 683 €

14/12/2017 n° 1 · Maison · 5 p. 14/12/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 155 500 €1 571 €/m² 1 571 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

488 € 4 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 683 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 IMP JEAN BART 112 m² 247 632 € 2 211 €

40 RUE ROBERT SURCOUF 114 m² 233 016 € 2 044 €

57 RUE ROBERT SURCOUF 170 m² 311 950 € 1 835 €

38 RUE JOSEPH LANCELOT 65 m² 93 990 € 1 446 €

3 ALLEE DU BOCAGE 83 m² 234 973 € 2 831 €

6 RUE DU PUITS CHAUVIN 129 m² 246 003 € 1 907 €

1 RUE ROBERT SURCOUF 120 m² 58 560 € 488 €

49 RUE ROBERT SURCOUF 165 m² 301 950 € 1 830 €

4 RUE ROBERT SURCOUF 224 m² 263 424 € 1 176 €

15 RUE DU PUITS CHAUVIN 120 m² 245 040 € 2 042 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 488 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 247 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Jean Bart

Fourchette courante1 658 – 2 115 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Retiers

Tendance 3 ans+7 %

vs département-16 %

Rendement brut5.4 %

Voir Retiers ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune166ᵉ sur 317

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 175 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

911 €

104 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLERetiers663 ventes · 1 968 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Retiers → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse Jean Bart à Retiers ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 683 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 88 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse Jean Bart a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/07/2022, maison de 104 m² à 175 000 €, soit 1 683 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Jean Bart ?

Oui : 1 683 €/m² contre 1 683 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Retiers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 1 Impasse Jean Bart