CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Réquista › Roqueplane › n° 6028

6028 Roqueplane, Réquista

Vendu 137 500 € (1 463 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1981 · CP 12170
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 60281 463 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +8 %Réquista1 360 €/m² 289 ventesPrix à Réquista → LA CARTEAutour du n° 6028Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 46 ventes comparables à moins de 78 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0N0506
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 320 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 463 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 6028 Roqueplane

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/12/2019 n° 6028 · Maison · 4 p. 02/12/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 137 500 €1 463 €/m² 1 463 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
361 € 2 685 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 463 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE DE LA LANDE 131 m² 251 651 € 1 921 €
14 RUE DE LA LANDE 72 m² 73 800 € 1 025 €
38 AV DE RODEZ 54 m² 144 990 € 2 685 €
10 RUE DE LA LANDE 111 m² 222 999 € 2 009 €
8 RUE DE LA LANDE 100 m² 99 000 € 990 €
6 RUE DE LA LANDE 78 m² 119 028 € 1 526 €
3 RUE DES ROSIERS 75 m² 78 600 € 1 048 €
4 RUE DE LA LANDE 84 m² 120 036 € 1 429 €
22 AV DE RODEZ 74 m² 95 978 € 1 297 €
5 RUE DE LA PLANQUETTE 110 m² 105 050 € 955 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 361 € à 2 685 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 588 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Plaine
Ventes sur la voie0
Réquista
Tendance 3 ans+58 %
vs département-6 %
Rendement brut5 %
Voir Réquista ↗
Aveyron
Rang de la commune152ᵉ sur 198
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 098 – 1 599 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 138 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
611 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6028 ?

LA VILLERéquista289 ventes · 1 360 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Réquista → LA CARTEAutour du n° 6028Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6028 Roqueplane à Réquista ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 463 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 46 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6028 Roqueplane a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/12/2019, maison de 94 m² à 137 500 €, soit 1 463 €/m².

Est-ce cher pour Roqueplane ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien