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France › Requeil › Le Taillis › n° 5259

5259 Le Taillis, Requeil

Vendu 82 000 € (921 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1934 · CP 72510
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5259921 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −34 %Requeil1 386 €/m² 179 ventesPrix à Requeil → LA CARTEAutour du n° 5259Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 35 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0289 + 0C0446 + 0C0471 + 0C0576 + 0C0596
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1934
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 863 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 921 €/m² en 2015

Ventes enregistrées au 5259 Le Taillis

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/04/2015 n° 5259 · Maison · 4 p. 07/04/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 82 000 €921 €/m² 921 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
491 € 2 293 € ▲ VENTE 2015 ICI · 921 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE DES LILAS 115 m² 148 005 € 1 287 €
14 RUE DES ROSIERS 91 m² 139 958 € 1 538 €
5573 LA PETITE FOURNERIE 88 m² 148 016 € 1 682 €
22 RUE VICTOR HUGO 107 m² 112 029 € 1 047 €
5512 CHAMP DU CIMETIERE 92 m² 210 956 € 2 293 €
7 RUE VICTOR HUGO 134 m² 90 048 € 672 €
5224 LES PLANTES 280 m² 211 120 € 754 €
4 RUE VICTOR HUGO 110 m² 154 000 € 1 400 €
3 RUE CHARLES DE GAULLE 105 m² 82 950 € 790 €
1 RUE VICTOR HUGO 125 m² 90 000 € 720 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 491 € à 2 293 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 435 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Lilas
Ventes sur la voie1
Requeil
Tendance 3 ans+8 %
vs département-11 %
Rendement brut5.9 %
Voir Requeil ↗
Sarthe
Rang de la commune163ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,3 %
au prix de 82 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
638 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5259 ?

LA VILLERequeil179 ventes · 1 386 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Requeil → LA CARTEAutour du n° 5259Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5259 Le Taillis à Requeil ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (921 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 35 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5259 Le Taillis a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/04/2015, maison de 89 m² à 82 000 €, soit 921 €/m².

Est-ce cher pour Le Taillis ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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