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France › Requeil › Courcelles › n° 5137

5137 Courcelles, Requeil

Vendu 60 000 € (1 111 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1948 · CP 7251080 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51371 111 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −27 %Requeil1 518 €/m² 179 ventesPrix à Requeil → LA CARTEAutour du n° 5137Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 120 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D1124
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1948
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 901 m²
Dernière vente : 1 111 €/m² en 2015 · +80 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5137 Courcelles

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/11/2015 n° 5137 · Maison · 1 p. 26/11/2015 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 60 000 €1 111 €/m² 1 111 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
593 € 2 367 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 111 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
153 RTE DE COURCELLES 146 m² 89 936 € 616 €
24 RTE DE LA SERVINIERE 54 m² 32 022 € 593 €
5141 LA GRANDE JANVRIE 168 m² 229 992 € 1 369 €
1297 RTE DE LA GARE 60 m² 142 020 € 2 367 €
5140 LA GRANDE JANVRIE 100 m² 232 000 € 2 320 €
Les comparables retenus s'étalent de 593 € à 2 367 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 550 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Courcelles
Ventes sur la voie1
Requeil
Tendance 3 ans+8 %
vs département-3 %
Rendement brut5.3 %
Voir Requeil ↗
Sarthe
Rang de la commune163ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
387 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5137 ?

LA VILLERequeil179 ventes · 1 518 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Requeil → LA CARTEAutour du n° 5137Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5137 Courcelles à Requeil ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 111 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5137 Courcelles a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/11/2015, maison de 54 m² à 60 000 €, soit 1 111 €/m².

Est-ce cher pour Courcelles ?

Oui : 1 111 €/m² contre 616 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +80 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Requeil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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