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France › Replonges › Impasse Prebere › n° 60

60 Impasse Prebere, Replonges

Vendu 295 000 € (2 107 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 017500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 601 325 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −43 %Replonges2 338 €/m² 420 ventesPrix à Replonges → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 67 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0306 + AD0305
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 242 m²
Dernière vente : 2 107 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Impasse Prebere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 325 € À 2 107 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/09/2024 n° 60 · Maison · 7 p. 13/09/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 295 000 €2 107 €/m² 2 107 €
05/03/2019 n° 60 · Maison 05/03/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 212 000 €1 325 €/m² 1 325 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
610 € 5 066 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 107 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5421 LA RUE MOGEN 181 m² 150 049 € 829 €
497 RUE MOGEN 114 m² 169 974 € 1 491 €
5416 AU PAGET 73 m² 229 001 € 3 137 €
306 RUE MIRAL 91 m² 220 038 € 2 418 €
472 RUE DE LA CROIX COLIN 110 m² 299 310 € 2 721 €
6112 RUE DU PAGET 104 m² 219 960 € 2 115 €
5400 CROIX COLIN SUD 46 m² 135 010 € 2 935 €
5423 HAMEAU DU CREUX EST 50 m² 130 000 € 2 600 €
59 RUE DE LA LYE 108 m² 370 008 € 3 426 €
5428 HAMEAU DU CREUX EST 107 m² 199 983 € 1 869 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 610 € à 5 066 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 460 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Prebere
Ventes sur la voie1
Replonges
Tendance 3 ans+4 %
vs département-6 %
Rendement brut6 %
Voir Replonges ↗
Ain
Rang de la commune153ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 295 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 435 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA VILLEReplonges420 ventes · 2 338 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Replonges → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Impasse Prebere à Replonges ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 107 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 67 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Impasse Prebere a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/09/2024, maison de 140 m² à 295 000 €, soit 2 107 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Prebere ?

Oui : 2 107 €/m² contre 2 107 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Replonges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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