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France › Replonges › Dombey › n° 5537

5537 Dombey, Replonges

Vendu 237 048 € (2 061 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 017500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55372 061 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −9 %Replonges2 257 €/m² 420 ventesPrix à Replonges → LA CARTEAutour du n° 5537Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 75 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZC0157 + ZC0032
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 797 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 061 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5537 Dombey

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/01/2025 n° 5537 · Maison · 5 p. 08/01/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 237 048 €2 061 €/m² 2 061 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
980 € 5 066 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 061 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 EN LUCIAT 96 m² 299 040 € 3 115 €
6201 RUE JANIN 135 m² 350 055 € 2 593 €
60 IMP LUCIAT 95 m² 220 020 € 2 316 €
6068 VERNAY SALIN 103 m² 227 527 € 2 209 €
127 IMP LUCIAT 86 m² 221 106 € 2 571 €
70 IMP DES MARCHANDS 125 m² 239 000 € 1 912 €
65 IMP DES MARCHANDS 121 m² 242 000 € 2 000 €
364 RUE DES GODONNIERES 95 m² 400 045 € 4 211 €
8 RUE JANIN 82 m² 181 466 € 2 213 €
31 A IMP DES EPITALIERES 146 m² 305 724 € 2 094 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 980 € à 5 066 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 397 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Replonges
Ventes sur la voie0
Replonges
Tendance 3 ans+4 %
vs département-10 %
Rendement brut5.2 %
Voir Replonges ↗
Ain
Rang de la commune153ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 237 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 179 €
115 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5537 ?

LA VILLEReplonges420 ventes · 2 257 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Replonges → LA CARTEAutour du n° 5537Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5537 Dombey à Replonges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 061 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 75 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5537 Dombey a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/01/2025, maison de 115 m² à 237 048 €, soit 2 061 €/m².

Est-ce cher pour Dombey ?

Oui : 2 061 €/m² contre 2 061 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Replonges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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