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France › Replonges › Clos Percheron › n° 6

6 Clos Percheron, Replonges

Vendu 405 000 € (2 736 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2010 · CP 017500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 736 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +22 %Replonges2 247 €/m² 420 ventesPrix à Replonges → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 80 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0176
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN801 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 736 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Clos Percheron

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/11/2022 n° 6 · Maison · 7 p. 15/11/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 405 000 €2 736 €/m² 2 736 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Clos Percheron, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−17 %2 281 €/m²Maison 145 m² · vendu 2020
CLOS PERCHERONMÉDIANE DE LA RUE 2 736 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI2 736 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
980 € 3 342 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 736 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6189 RUE DU CHEMIN VIEUX 102 m² 99 960 € 980 €
91 RUE DU CHEMIN VIEUX 166 m² 279 046 € 1 681 €
5258 EN PERCHERON 89 m² 232 824 € 2 616 €
5511 EN PERCHERON 92 m² 288 972 € 3 141 €
5740 PRES RAVIERS 120 m² 279 960 € 2 333 €
307 RUE DES MARCHANDS 123 m² 213 036 € 1 732 €
52 RUE DU PUITS GUILLEMIN 70 m² 207 690 € 2 967 €
5321 EN LIBERNET 70 m² 233 940 € 3 342 €
65 IMP DES MARCHANDS 121 m² 242 000 € 2 000 €
5244 LA MADELEINE NORD EST 92 m² 257 968 € 2 804 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 980 € à 3 342 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 396 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Clos Percheron
Ventes sur la voie3
Replonges
Tendance 3 ans+4 %
vs département-10 %
Rendement brut5.6 %
Voir Replonges ↗
Ain
Rang de la commune153ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 405 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 517 €
148 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEReplonges420 ventes · 2 247 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Replonges → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Clos Percheron à Replonges ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 736 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 80 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Clos Percheron a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/11/2022, maison de 148 m² à 405 000 €, soit 2 736 €/m².

Est-ce cher pour Clos Percheron ?

Oui : 2 736 €/m² contre 2 736 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Replonges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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