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France › Réparsac › Chemin d'Olivet › n° 21

21 Chemin d'Olivet, Réparsac

Vendu 135 000 € (1 688 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 162003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 688 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +5 %Réparsac1 608 €/m² 84 ventesPrix à Réparsac → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 155 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZI0181
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 476 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 688 €/m² en 2019 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Chemin d'Olivet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/05/2019 n° 21 · Maison · 4 p. 23/05/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin d'Olivet, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14n° 44 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 21VOUS ÊTES ICI1 688 €/m²1 vente · dernière 2019
CHEMIN D'OLIVETMÉDIANE DE LA RUE 1 632 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14−6 %1 527 €/m²Maison 104 m² · vendu 2021n° 44−2 %1 595 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
573 € 2 369 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 688 €
LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 CHEM D'OLIVET 104 m² 158 808 € 1 527 €
44 CHEM D'OLIVET 92 m² 159 712 € 1 736 €
7 LES GRANDES VERSENNES 104 m² 183 040 € 1 760 €
57 RUE DE NERCILLAC 105 m² 185 010 € 1 762 €
12 RUE DE NERCILLAC 225 m² 170 775 € 759 €
75 CHAMPS DES CHAUMES 111 m² 170 052 € 1 532 €
79 RUE DE NERCILLAC 82 m² 158 998 € 1 939 €
5010 LE BOURG 199 m² 224 472 € 1 128 €
4 RUE DE NERCILLAC 67 m² 100 500 € 1 500 €
10 RUE DES ECOLES 98 m² 69 972 € 714 €
Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 573 € à 2 369 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 696 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin d’Olivet
Ventes sur la voie2
Réparsac
Tendance 3 ans+22 %
vs département+16 %
Rendement brut6.2 %
Voir Réparsac ↗
Charente
Rang de la commune54ᵉ sur 260
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²
Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
695 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLERéparsac84 ventes · 1 608 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Réparsac → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Chemin d'Olivet à Réparsac ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 688 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Chemin d'Olivet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/05/2019, maison de 80 m² à 135 000 €, soit 1 688 €/m².

Est-ce cher pour Chemin d'Olivet ?

Oui : 1 688 €/m² contre 1 632 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Réparsac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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