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France › Rencurel › Becha › n° 5188

5188 Becha, Rencurel

Vendu 215 700 € (2 115 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1986 · CP 3868064 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51882 115 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −24 %Rencurel2 785 €/m² 79 ventesPrix à Rencurel → LA CARTEAutour du n° 5188Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E0642 + 0E0693 + 0E0697
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 054 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 115 €/m² en 2017 · +64 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5188 Becha

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/10/2017 n° 5188 · Maison · 3 p. 20/10/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 215 700 €2 115 €/m² 2 115 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 053 € 5 118 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 115 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
226 RUE DU BECHA 171 m² 180 063 € 1 053 €
414 A RUE DE LA MAIRIE 170 m² 284 920 € 1 676 €
631 RUE DE LA MAIRIE 62 m² 164 982 € 2 661 €
403 A RUE DE LA MAIRIE 141 m² 410 028 € 2 908 €
451 RUE DE LA MAIRIE 164 m² 749 480 € 4 570 €
42 CHEM DE LA LAUZE 48 m² 75 024 € 1 563 €
29 A CHEM DE LA MURE 78 m² 270 036 € 3 462 €
29 B CHEM DE LA MURE 38 m² 194 484 € 5 118 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 053 € à 5 118 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 679 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Becha
Ventes sur la voie1
Rencurel
Tendance 3 ans—
vs département+1 %
Rendement brut4.1 %
Voir Rencurel ↗
Isère
Rang de la commune268ᵉ sur 403
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 216 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 000 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5188 ?

LA VILLERencurel79 ventes · 2 785 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rencurel → LA CARTEAutour du n° 5188Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5188 Becha à Rencurel ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 115 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5188 Becha a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/10/2017, maison de 102 m² à 215 700 €, soit 2 115 €/m².

Est-ce cher pour Becha ?

Oui : 2 115 €/m² contre 1 293 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +64 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Rencurel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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